Venez fêter la réalisation de ces immeubles, et la vie foisonnante qui s'y est installée, avec ses habitant.e.s et toute.s les acteurs.trices du projet. Le programme concocté par les habitant.e.s vous permettra de découvrir ces immeubles sous toutes les coutures : des espaces communs inédits (local ados, studio d'amis & un terrain de pétanque en toiture) dans un cadre coloré et verdoyant avec vue sur le Boiron, tout en participant aux différentes activités qui s'y dérouleront. Tout est dans le flyer ci-dessous!

Flyer du programme

Si le loyer est fondé sur un ancien taux d'intérêt de référence de 1,75 % ou plus, il existe en principe encore un droit à la baisse. En revanche, si le loyer est basé sur un taux de 1,25 %, le droit du bail donne en principe aux bailleurs la possibilité de procéder à une augmentation de loyer de l'ordre de 3 %. La plupart du temps, le bail ou la dernière notification d'adaptation du loyer donne des informations sur le taux de référence en fonction duquel a été établi le loyer actuel. Les baux dont le loyer est indexé, échelonné ou proportionnel au chiffre d'affaires ne sont pas soumis à ces règles. Les logements subventionnés sont eux aussi souvent soumis à une réglementation particulière.

Autres facteurs pouvant contribuer à l'augmentation du loyer
Outre la modification du taux d'intérêt de référence, d'autres facteurs de coûts tels que la modification de l'indice des prix à la consommation (renchérissement) peuvent jouer un rôle dans la fixation des loyers. Le renchérissement peut être pris en compte à hauteur de 40 %. En outre, une modification des frais d'entretien et d'exploitation peut entraîner une adaptation du loyer. Le cas échéant, il convient d'en tenir compte dans le calcul.

Grâce à la diversité des exemples présentés, ce rendez-vous s’adresse aux chercheurs, praticiens, décideurs politiques et responsables de services publics intéressés à la transition et, plus largement, aux évolutions qualitatives des territoires urbains. Cette manifestation biennale est organisée conjointement par l’Association Ecoparc et le Laboratoire d’architecture et technologies durables (LAST) de l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL), en partenariat avec la revue Tracés - espazium.

Rendez-vous le vendredi 8 septembre 2023 à Neuchâtel de 08:45 – 16:20 Les inscriptions sont ouvertes ici

Télécharger le programme

Le soutien à la création de logements répondant aux besoins de la population est l’une des priorités du Conseil d’Etat, inscrite au programme de législature. L’action gouvernementale passe notamment par le développement d’une politique favorable aux coopératives et par une stratégie foncière active pour encourager la construction de nouveaux biens. C’est dans ce cadre que le Gouvernement vaudois a accepté la constitution d’un DDP de 80 ans en faveur de la SCHP, sur la parcelle 378 de la commune de Crissier appartenant à l’Etat.
Cette coopérative a remporté l’appel d’offres lancé par la Société vaudoise pour le logement (SVL) pour la mise en valeur de ce bien-fonds. La coopérative pulliérane y construira 21 logements à loyer abordable de 2 ou 3 pièces, au standard Minergie P ECO, pour lesquels un permis est déjà en force.
La Direction générale du territoire et du logement, rattachée au Département des institutions, du territoire et du sport, a reconnu le statut de logement d’utilité publique de ce projet. Un contrôle des loyers pour toute la durée du DDP est instauré afin de garantir que les appartements construits restent dans la catégorie des logements à loyer abordable jusqu’à la fin du contrat de superficie.
Il s’agit du premier cas d’application du décret de 2016 permettant la constitution de DDP sur les parcelles de l’Etat pour la création de logements d’utilités publiques.

Programme Ecoquartier du Stand
Programme Eglantine