30.10.2023
La SCHAM recherche un gérant ou une gérante d'immeubles à 60%
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teilen29.10.2023
L'Office fédéral du logement recherche un/une chef/fe du secteur Droit
Pour février 2024, l'OFL cherche un responsable du secteur Droit.
Le poste est mis au concours sur le portail emploi de la Confédération
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23.10.2023
Nouveau recul du taux de logements vacants à 1.15%
Au 1er juin 2023, on dénombrait 54 765 logements vacants en Suisse, ce qui correspond à 1,15% du parc de logements (maisons individuelles comprises). Le taux de logements vacants a donc diminué de 0,16 point de pourcentage en un an. Il s'agit de la troisième baisse consécutive. Au total, on
dénombré 6731 logements vacants de moins que l'année précédente, ce qui correspond à une baisse de 10,9%. Ce sont là quelques résultats du dénombrement des logements vacants réalisé par l'Office fédéral de la statistique (OFS). Le taux de logements vacants a baissé de 0,16 point de pourcentage, passant de 1,31% à 1,15% en un an.
Le 1er juin 2023, jour de référence, les sept grandes régions de Suisse faisaient état d'un nombre de logements vacants inférieur à celui d'un an plus tôt. Les reculs ont été les plus marqués dans les grandes régions du Tessin (de 2,49% à 2,17%), de Suisse orientale (de 1,42% à 1,17%) et de l'Espace Mitteland (de 1,82% à 1,61%).
En comparaison cantonale, les cantons de Zoug et de Genève affichaient les taux de logements vacants les plus bas, avec 0,42% chacun. Ce taux était également inférieur à 0,5% au 1er juin 2023 dans le canton d'Obwald (0,43%). Il a diminué dans 21 cantons et a augmenté dans cinq cantons seulement par rapport à l'année précédente. Le canton du Jura a enregistré la plus forte augmentation (+0,21 point de pourcentage à 3,17%) ainsi que le taux de logements vacants le plus élevé de Suisse. Des taux de vacance supérieurs à 2% ont en outre été constatés dans les cantons de Soleure (2,39%) et du Tessin (2,17%).
Moins de logements vacants sur le marché
En chiffres absolus, on dénombrait 6731 logements inoccupés de moins sur le marché qu'au 1er juin 2022. Le nombre de logements vacants a connu les plus fortes baisses dans les cantons d'Argovie (-918 unités), de Berne (-816 unités) et du Tessin (-773 unités). À la date de référence du 1er juin 2023, il était le plus élevé dans le canton de Berne, comme l'année précédente, où il se montait à 7817 unités. Le nombre de logements vacants était supérieur à celui d'un an auparavant dans les cantons de Genève (+130 unités), de Lucerne (+124 unités), du Jura (+100 unités), de Zoug (+58 unités), de Nidwald (+16 unités) et de Bâle-Campagne (+6 unités).
Nette diminution des logements vacants à louer et dans les nouvelles constructions
Au 1er juin 2023, un total de 44 213 logements à louer étaient vacants, soit 8343 ou 15,9% de moins qu'un an plus tôt. Le nombre de logements neufs (de moins de 2 ans) inoccupés a par ailleurs diminué: seuls 4131 logements nouvellement construits étaient proposés sur le marché à la date de référence. Cela représente 732 unités, soit 15,1% de moins qu'un an plus tôt.
Davantage d'appartements en propriété et de maisons individuelles inoccupés sur le marché Le nombre d'appartements en propriété proposés à la vente a augmenté de 18% (+1612 unités) par rapport à l'année précédente. Au total, 10 552 logements vacants ont ainsi été mis en vente. Au 1er juin 2023, on dénombrait en outre 6124 maisons individuelles inoccupées disponibles sur le marché en Suisse, soit 795 unités de plus (+14,9%) qu'un an plus tôt.
Augmentation du nombre de grands logements vacants
Par rapport au 1er juin 2022, le nombre de logements vacants a surtout diminué pour les appartements de 1 à 3 pièces (entre -15,3% et -15,6%). L'offre de logements vacants de 4 pièces a également diminué (-9,8%). En revanche, le nombre de grands appartements (5 pièces et plus) proposés à la date de référence a augmenté de 2,9% pour les 5 pièces et de 18% pour les 6 pièces et plus.
Vous trouverez des informations complémentaires sous forme de tableaux dans le document PDF à télécharger.
dénombré 6731 logements vacants de moins que l'année précédente, ce qui correspond à une baisse de 10,9%. Ce sont là quelques résultats du dénombrement des logements vacants réalisé par l'Office fédéral de la statistique (OFS). Le taux de logements vacants a baissé de 0,16 point de pourcentage, passant de 1,31% à 1,15% en un an.
Le 1er juin 2023, jour de référence, les sept grandes régions de Suisse faisaient état d'un nombre de logements vacants inférieur à celui d'un an plus tôt. Les reculs ont été les plus marqués dans les grandes régions du Tessin (de 2,49% à 2,17%), de Suisse orientale (de 1,42% à 1,17%) et de l'Espace Mitteland (de 1,82% à 1,61%).
En comparaison cantonale, les cantons de Zoug et de Genève affichaient les taux de logements vacants les plus bas, avec 0,42% chacun. Ce taux était également inférieur à 0,5% au 1er juin 2023 dans le canton d'Obwald (0,43%). Il a diminué dans 21 cantons et a augmenté dans cinq cantons seulement par rapport à l'année précédente. Le canton du Jura a enregistré la plus forte augmentation (+0,21 point de pourcentage à 3,17%) ainsi que le taux de logements vacants le plus élevé de Suisse. Des taux de vacance supérieurs à 2% ont en outre été constatés dans les cantons de Soleure (2,39%) et du Tessin (2,17%).
Moins de logements vacants sur le marché
En chiffres absolus, on dénombrait 6731 logements inoccupés de moins sur le marché qu'au 1er juin 2022. Le nombre de logements vacants a connu les plus fortes baisses dans les cantons d'Argovie (-918 unités), de Berne (-816 unités) et du Tessin (-773 unités). À la date de référence du 1er juin 2023, il était le plus élevé dans le canton de Berne, comme l'année précédente, où il se montait à 7817 unités. Le nombre de logements vacants était supérieur à celui d'un an auparavant dans les cantons de Genève (+130 unités), de Lucerne (+124 unités), du Jura (+100 unités), de Zoug (+58 unités), de Nidwald (+16 unités) et de Bâle-Campagne (+6 unités).
Nette diminution des logements vacants à louer et dans les nouvelles constructions
Au 1er juin 2023, un total de 44 213 logements à louer étaient vacants, soit 8343 ou 15,9% de moins qu'un an plus tôt. Le nombre de logements neufs (de moins de 2 ans) inoccupés a par ailleurs diminué: seuls 4131 logements nouvellement construits étaient proposés sur le marché à la date de référence. Cela représente 732 unités, soit 15,1% de moins qu'un an plus tôt.
Davantage d'appartements en propriété et de maisons individuelles inoccupés sur le marché Le nombre d'appartements en propriété proposés à la vente a augmenté de 18% (+1612 unités) par rapport à l'année précédente. Au total, 10 552 logements vacants ont ainsi été mis en vente. Au 1er juin 2023, on dénombrait en outre 6124 maisons individuelles inoccupées disponibles sur le marché en Suisse, soit 795 unités de plus (+14,9%) qu'un an plus tôt.
Augmentation du nombre de grands logements vacants
Par rapport au 1er juin 2022, le nombre de logements vacants a surtout diminué pour les appartements de 1 à 3 pièces (entre -15,3% et -15,6%). L'offre de logements vacants de 4 pièces a également diminué (-9,8%). En revanche, le nombre de grands appartements (5 pièces et plus) proposés à la date de référence a augmenté de 2,9% pour les 5 pièces et de 18% pour les 6 pièces et plus.
Vous trouverez des informations complémentaires sous forme de tableaux dans le document PDF à télécharger.
23.10.2023
Des logements adaptés aux besoins d’une population vieillissante
Le conseiller national Beat Flach demande au Conseil fédéral de répondre à différentes questions en lien avec le vieillissement de la population suisse et ses besoins en matière de logement.
Pour en savoir plus
Pour en savoir plus
22.10.2023
L'habitat de demain face aux défis du vieillissement - Journée de conférences et d'ateliers participatifs - 5 décembre 2023 - Lausanne
L'équipe du senior-lab a le plaisir de vous inviter à une journée dédiée à l'habitat des senior?es.
Au programme : une série de présentations inspirantes et des ateliers participatifs pour imaginer l'habitat senior de demain.
Programme complet et inscriptions sur www.senior-lab.ch
Date : 5 décembre 2023 | 9h30 - 16h
Lieu : Hôtel Alpha Palmiers, Rue du Petit-Chêne 34, Lausanne
Au programme : une série de présentations inspirantes et des ateliers participatifs pour imaginer l'habitat senior de demain.
Programme complet et inscriptions sur www.senior-lab.ch
Date : 5 décembre 2023 | 9h30 - 16h
Lieu : Hôtel Alpha Palmiers, Rue du Petit-Chêne 34, Lausanne
10.10.2023
Session extraordinaire «habiter et louer» Le Parlement rejette clairement des interventions portant sur la politique du logement
Le Conseil national et le Conseil des Etats refusent d'adopter des mesures visant à augmenter le nombre de logements à loyers modérés. Et ce même si la promotion de tels logements est prévue par la loi. Ils ne veulent pas non plus agir contre les loyers excessifs. Les motions en question n'ont pas trouvé de majorité lors de la session extraordinaire des 27 et 28 septembre. Nous le regrettons vivement.
Avant la session extraordinaire, coopératives d'habitation Suisse a demandé au Parlement de poser enfin les jalons pour que davantage de logements à loyers modérés et d'utilité publique puissent être réalisés. Une fois de plus, le Parlement fédéral a manqué une opportunité de faire quelque chose pour lutter contre la hausse des loyers et le manque aigü de logements. Ce n'est malheureusement pas une exception: si l’on jette un regard rétrospectif sur la législature qui s'achève, le numéro actuel de WOHNEN (en allemand uniquement) montre clairement à quel point les choses ont peu bougé en matière de politique du logement au cours des quatre dernières années.
Le 22 octobre, ce sont les élections fédérales. Utilisez donc votre voix pour faire émerger une politique constructive en faveur de la construction de logements à loyers modérés et d'utilité publique.
Avant la session extraordinaire, coopératives d'habitation Suisse a demandé au Parlement de poser enfin les jalons pour que davantage de logements à loyers modérés et d'utilité publique puissent être réalisés. Une fois de plus, le Parlement fédéral a manqué une opportunité de faire quelque chose pour lutter contre la hausse des loyers et le manque aigü de logements. Ce n'est malheureusement pas une exception: si l’on jette un regard rétrospectif sur la législature qui s'achève, le numéro actuel de WOHNEN (en allemand uniquement) montre clairement à quel point les choses ont peu bougé en matière de politique du logement au cours des quatre dernières années.
Le 22 octobre, ce sont les élections fédérales. Utilisez donc votre voix pour faire émerger une politique constructive en faveur de la construction de logements à loyers modérés et d'utilité publique.
10.10.2023
Fondation Soliterra Création d'une nouvelle fondation d’acquisition foncière
Le 26 juin 2023, l'assemblée des délégués de coopératives d'habitation Suisse a approuvé la création de la nouvelle fondation «Soliterra». Celle-ci doit compléter les deux fondations existantes que sont le Fonds de solidarité et Solinvest en achetant des terrains et en les cédant en droit de superficie.
Cette fondation doit notamment aider de jeunes ou petites coopératives à trouver les moyens d’acquérir des biens immobiliers ou des terrains avec moins de fonds propres. La particularité réside en l’occurrence en ce que le droit de superficie peut être résilié après dix ans, à un prix défini, dès que les fonds propres de la coopérative le permettent.
La fondation a été officiellement créée à fin septembre.
Cette fondation doit notamment aider de jeunes ou petites coopératives à trouver les moyens d’acquérir des biens immobiliers ou des terrains avec moins de fonds propres. La particularité réside en l’occurrence en ce que le droit de superficie peut être résilié après dix ans, à un prix défini, dès que les fonds propres de la coopérative le permettent.
La fondation a été officiellement créée à fin septembre.
10.10.2023
Contrôle des comptes: Nouvelle offre pour la Suisse romande
Les petites coopératives peuvent renoncer à un contrôle restreint de leurs comptes. Nous conseillons néanmoins un contrôle externe de la comptabilité. L'examen succinct s'y prête bien. Il s'agit d'un contrôle plus superficiel, qui n'est pas effectué par des réviseurs agréés, mais par des spécialistes issus du monde des coopératives.
Coopératives d'habitation Suisse propose désormais des examens succincts en Suisse romande. Pour ce faire, l'association collabore avec Alexandre Delafontaine, formateur pour l'ARMOUP dans le cadre de notre formation continue. Il dispose d'une longue expérience dans le secteur des coopératives et dans les finances des coopératives d'habitation. Depuis 2021, il est de surcroît fiduciaire indépendant.
Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter le secrétariat de l'ARMOUP au 021.648.39.00 ou info@armoup.ch.
Instructions OFL sur le contrôle succinct
Liste des documents nécessaires à l'examen succinct
Coopératives d'habitation Suisse propose désormais des examens succincts en Suisse romande. Pour ce faire, l'association collabore avec Alexandre Delafontaine, formateur pour l'ARMOUP dans le cadre de notre formation continue. Il dispose d'une longue expérience dans le secteur des coopératives et dans les finances des coopératives d'habitation. Depuis 2021, il est de surcroît fiduciaire indépendant.
Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter le secrétariat de l'ARMOUP au 021.648.39.00 ou info@armoup.ch.
Instructions OFL sur le contrôle succinct
Liste des documents nécessaires à l'examen succinct
27.09.2023
Session extraordinaire du Parlement consacrée au thème "Habiter et louer" - 27 et 28 septembre 2023
Les coopératives d'habitation demandent au Parlement d'adopter des mesures contre les loyers élevés et pour davantage de logements abordables.
Face à la hausse des loyers et à la raréfaction des logements, le Parlement traite plusieurs interventions relatives à la politique du logement lors d'une session extraordinaire. Coopératives d'habitation Suisse demande instamment au Parlement de poser enfin les jalons pour que puissent être construits davantage de logements à loyer ou à prix modérés et d'utilité pu-blique. Il s'agit d'autre part pour le Parlement de prendre des mesures décisives contre les loyers excessifs.
Télécharger le communiqué de presse de la fédération ainsi que les motions déposées
Face à la hausse des loyers et à la raréfaction des logements, le Parlement traite plusieurs interventions relatives à la politique du logement lors d'une session extraordinaire. Coopératives d'habitation Suisse demande instamment au Parlement de poser enfin les jalons pour que puissent être construits davantage de logements à loyer ou à prix modérés et d'utilité pu-blique. Il s'agit d'autre part pour le Parlement de prendre des mesures décisives contre les loyers excessifs.
Télécharger le communiqué de presse de la fédération ainsi que les motions déposées
20.09.2023
Nouvelle Loi sur la protection des données (LPD) - Séance ZOOM
L'ARMOUP vous propose une séance zoom d'une heure le 11 octobre prochain, entre 13h et 14h, pour vous mettre à jour concernant les changements induits par la nouvelle loi fédérale sur la protection des données, en particulier en matière de transparence des données personnelles.
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