Venez fêter la réalisation de ces immeubles, et la vie foisonnante qui s'y est installée, avec ses habitant.e.s et toute.s les acteurs.trices du projet. Le programme concocté par les habitant.e.s vous permettra de découvrir ces immeubles sous toutes les coutures : des espaces communs inédits (local ados, studio d'amis & un terrain de pétanque en toiture) dans un cadre coloré et verdoyant avec vue sur le Boiron, tout en participant aux différentes activités qui s'y dérouleront. Tout est dans le flyer ci-dessous!

Flyer du programme

Si le loyer est fondé sur un ancien taux d'intérêt de référence de 1,75 % ou plus, il existe en principe encore un droit à la baisse. En revanche, si le loyer est basé sur un taux de 1,25 %, le droit du bail donne en principe aux bailleurs la possibilité de procéder à une augmentation de loyer de l'ordre de 3 %. La plupart du temps, le bail ou la dernière notification d'adaptation du loyer donne des informations sur le taux de référence en fonction duquel a été établi le loyer actuel. Les baux dont le loyer est indexé, échelonné ou proportionnel au chiffre d'affaires ne sont pas soumis à ces règles. Les logements subventionnés sont eux aussi souvent soumis à une réglementation particulière.

Autres facteurs pouvant contribuer à l'augmentation du loyer
Outre la modification du taux d'intérêt de référence, d'autres facteurs de coûts tels que la modification de l'indice des prix à la consommation (renchérissement) peuvent jouer un rôle dans la fixation des loyers. Le renchérissement peut être pris en compte à hauteur de 40 %. En outre, une modification des frais d'entretien et d'exploitation peut entraîner une adaptation du loyer. Le cas échéant, il convient d'en tenir compte dans le calcul.

Grâce à la diversité des exemples présentés, ce rendez-vous s’adresse aux chercheurs, praticiens, décideurs politiques et responsables de services publics intéressés à la transition et, plus largement, aux évolutions qualitatives des territoires urbains. Cette manifestation biennale est organisée conjointement par l’Association Ecoparc et le Laboratoire d’architecture et technologies durables (LAST) de l’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL), en partenariat avec la revue Tracés - espazium.

Rendez-vous le vendredi 8 septembre 2023 à Neuchâtel de 08:45 – 16:20 Les inscriptions sont ouvertes ici

Télécharger le programme

Le soutien à la création de logements répondant aux besoins de la population est l’une des priorités du Conseil d’Etat, inscrite au programme de législature. L’action gouvernementale passe notamment par le développement d’une politique favorable aux coopératives et par une stratégie foncière active pour encourager la construction de nouveaux biens. C’est dans ce cadre que le Gouvernement vaudois a accepté la constitution d’un DDP de 80 ans en faveur de la SCHP, sur la parcelle 378 de la commune de Crissier appartenant à l’Etat.
Cette coopérative a remporté l’appel d’offres lancé par la Société vaudoise pour le logement (SVL) pour la mise en valeur de ce bien-fonds. La coopérative pulliérane y construira 21 logements à loyer abordable de 2 ou 3 pièces, au standard Minergie P ECO, pour lesquels un permis est déjà en force.
La Direction générale du territoire et du logement, rattachée au Département des institutions, du territoire et du sport, a reconnu le statut de logement d’utilité publique de ce projet. Un contrôle des loyers pour toute la durée du DDP est instauré afin de garantir que les appartements construits restent dans la catégorie des logements à loyer abordable jusqu’à la fin du contrat de superficie.
Il s’agit du premier cas d’application du décret de 2016 permettant la constitution de DDP sur les parcelles de l’Etat pour la création de logements d’utilités publiques.

Programme Ecoquartier du Stand
Programme Eglantine

 

3 novembre 2023:

1) journée de séminaire à la Maison du peuple à Bienne
«Comprendre le marché du logement pour combler ses lacunes»

2) soirée cinéma au Filmpodium Biel/Bienne: « Le grand partage », d’Alexandra Leclère (2015)

4 novembre 2023: 

Visite guidée au Nouveau Musée Bienne
«Jardin d’Éden et ville de l’avenir – Philippe Robert, Ernst Kuhn et la gare de Bienne de 1923»

6 novembre 2023 : 

1) table ronde à la Maison Farel à Bienne
« Plus de logements abordables grâce à / malgré la densification ? »

2) Conférence et discussion à la Bibliothèque de la Ville de Bienne
« L’habitat intergénérationnel – un modèle de cohabitation avec du potentiel»

-> PROGRAMME COMPLET ET INSCRIPTIONS
 

Le nouveau Comité Armoup: au premier rang de gauche à droite: Patricia Vieira, Jean-Pierre Gauch, Jean-Claude Prince, Ilhan Büchler, Christian Müller. Au deuxième rang de gauche à droite: Joël Cornuz, Fabienne Abetel, Jennifer Ackermann, Philippe Meyer. Au dernier rang de gauche à droite: Gabriel Winkler, Jean-Pierre Chappuis, Grégoire Andenmatten, Philippe Thalmann, Jean-Charles Dumonthay (manque sur la photo Joël Desaules).

La nouvelle présidente a d’emblée très clairement posé ses objectifs principaux pour 2023-2026: révision des statuts de l’Armoup, création d’un centre de compétences, finalisation du processus stratégique lancé par la faîtière et renforcement de l’offre de formation continue. Réunie ce 22 juin dans la salle des Grenadiers au-dessus du restaurant de l’Aigle noir à Fribourg, dans une vénérable bâtisse appartenant à la Bourgeoisie de Fribourg, ladite assemblée devait ensuite élire les membres du Comité Armoup.

Et là, petite surprise: il y avait pour une fois un.e candidat.e de plus que le nombre de sièges disponibles, soit 15 papables pour 14 sièges. Pour résoudre l’équation, le Comité Armoup a proposé aux votant.e.s d’éliree les 15 candidats. Mais une main s’est levée dans l’assistance  pour s’y opposer, ce qui a enclenché le processus des votes à bulletins secrets et dépouillement y relatif. Et là, deuxième surprise: c’est la sortante Elinora Krebs qui n’a pas été réélue. L’élection des délégué.e.s et de leurs suppléant.e.s, ainsi que celle des vérificateurs des comptes ont suivi dans la foulée comme une simple formalité.

Cette AG pas si ordinaire que ça avait commencé tout en douceur, mais en l’absence remarquée de son trésorier, Philippe Meyer, retenu dans un bouchon sur l’autoroute près de Bulle, provoqué par un gros accident de cars. C’est donc le vice-président de l’Armoup, Christian Müller, qui l’a remplacé au pied levé pour présenter les comptes, juste après le vivace compte-rendu des activités 2022 de l’association par la secrétaire générale de l’Armoup Isabelle del Rizzo – une année riche en événements (voir rapport annuel 2022).

Deux invités de marque dans l’assistance ont ensuite tenu à rendre hommage à Bernard Virchaux pour clore cette AG. Peter Schmid, co-vice président de la faîtière coopératives d’habitation Suisse, s’est fendu d’un discours – en français s’il vous plait – pour remercier le président sortant pour ses longues années au service du logement d’utilité publique. Martin Tschirren, directeur de l’Office fédéral du logement, lui a succédé en remerciant Bernard Virchaux avec un petit speech teinté d’humour et filant la métaphore de l’ours, en guise de figure emblématique du président sortant. Tout ce beau monde s’est ensuite retrouvé pour un apéro-réseautage au rez de la bâtisse historique – dont on peut retrouver quelques photos sur habitation.ch.


Le résultat des courses
Il y avait 15 candidat.e.s pour 14 places au Comité Armoup. Voici les 14 élu.e.s. Les sortant.e.s: Grégoire Andenmatten, Ilhan Büchler, Jean-Pierre Chappuis, Joël Cornuz, Joël Desaules, Jean-Charles Dumonthay, Philippe Meyer, Christian Müller, Jean-Claude Prince, Philippe Thalmann. Les nouvelles et les nouveaux: Jennifer Ackermann, Jean-Pierre Gauch, Patricia Vieira et Gabriel Winkler.

Le nouveau Bureau est composé de:
Fabienne Abetel (présidente), Christian Müller (vice-président), Jean-Pierre Chappuis (secrétaire), Philippe Meyer (trésorier), Jennifer Ackermann.

Les délégué.e.s et leurs suppléant.e.s:
Les délégué.e.s: Jennifer Ackermann (nouvelle), Ilhan Büchler (sortant), Jean-Pierre Chappuis (sortant), Jean-Charles Dumonthay (sortant), Philippe Meyer (sortant), Philippe Thalmann (nouveau) et Jean-Pierre Gauch (nouveau). Les suppléant-e-s: Joël Cornuz (nouveau) et Christian Müller (sortant).
 

Tâches de la direction
Les deux membres assument la direction des affaires de la CCL.
La direction travaille en collaboration avec les organes de la CCL, soigne les contacts avec les membres et représente la CCL à l’extérieur. Elle assume la responsabilité de l’examen professionnel des demandes de financement, de la gestion des emprunts, de leur conclusion et remboursement en temps voulu ainsi que de la comptabilité et des placements des fonds.
Elle prépare le budget et les comptes annuels à l’attention du comité.
Elle est en charge de la conception et du développement des procédures de travail et informatiques.

Profil
Vous disposez de solides connaissances techniques dans le domaine du financement immobilier et d'une expérience professionnelle dans le contact avec la clientèle entreprises ainsi qu’un sens aigu du risque.
Une maîtrise du français et de l’allemand à l’oral et à l’écrit est requise.
Vous connaissez l’habitat d’utilité publique. Vous pouvez vous identifier aux valeurs et à la culture de la CCL comme de ses membres. Vous êtes un(e) dirigeant(e) engagé(e), qui volontiers gère et fait avancer lui/ellemême des projets et qui est également prêt(e) à effectuer des travaux de routine.
Vous êtes polyvalent(e) et, en tant que sparring-partner, vous apportez votre soutien à la directrice dans les questions de contenu et de fonctionnement.

-> Appel à candidatures officiel

Ce poste vous intéresse? Adressez-nous alors vos documents de candidature à bewerbung@egw-ccl.ch. Pour de plus amples informations, Mme Patrizia Obrist, directrice, se tient volontiers à votre disposition au 062 206 06 16.