Introduit par Antonio Hodgers, conseiller d'Etat chargé du département du territoire, cet évènement a été l’occasion de revenir sur la situation du logement à Genève et les enjeux sociétaux auxquels le canton fait face. Les qualités des nouvelles constructions et le bien-être des habitants étaient au centre des discussions de cette journée.

La première conférence animée par l’architecte cantonal, Francesco Della Casa, intitulée "la demeure à travers les âges", a permis de retracer l’évolution de l’habitat à travers le temps. Laura Mechkat, architecte et membre de l’association Habitat 4 générations a présenté quant à elle sa réflexion sur l’habitat inclusif et évolutif. Naïri Arzoumanian, architecte et docteur en droit a partagé sa réflexion pour produire l’habitat de demain et habiter l’entre-deux. Enfin, le sociologue Sandro Cattacin, professeur ordinaire à l'université de Genève, a abordé la dimension sociologique du logement de demain.

>>> Vers le site de l’office cantonal du logement et de la planification foncière (OCLPF) et des présentations à télécharger.

La raison de cette révision est la hausse des prix des terrains et de la construction. Les limites de coûts sont adaptées à cette évolution et augmentées 10% en moyenne. Pour l'octroi de l'aide fédérale, les limites de coûts d'investissement dépendant de l'emplacement ne doivent généralement pas être dépassées. Sur le site Internet de l'OFL, ces limites peuvent être consultées par type d'objet et par site: >>> https://bit.ly/3DAqW31

Dans le courant de 2023, les futurs sociétaires-locataires vont pouvoir emménager dans le premier immeuble construit par la coopérative aux Plaines-du-Loup à Lausanne. En attendant, vous pouvez faire une petite visite vidéo au Biotope du Bled, un ensemble d’espaces de travail et de co-working et autres joyeusetés publiques et semi-publiques, ainsi qu’un petit tour dans le cluster du premier étage, qui regroupe 7 unités d’habitations au sein d’un grand appartement collectif.

>>> Voir la vidéo sur habitation.ch 

Avec l'entrée en vigueur du droit révisé des sociétés anonymes au 1er janvier 2023, les coopératives devront désormais faire authentifier les décisions concernant les statuts. Ce qui signifie que, tant l'assemblée constitutive avec l'établissement des statuts ( art. 830 CO), que les modifications des statuts par décision de l'assemblée générale, sont soumises à la forme authentique ( art .838 a CO). Un notaire doit donc être présent à l'AG lorsque les statuts sont modifiés ainsi qu'au moment de l'assemblée constitutive.

Par ailleurs, la règlementation spéciale Covid, qui permettait de tenir les assemblées générales par écrit ou visioconférence, même sans base statutaire, disparaît également. Si les coopératives souhaitent continuer à organiser leurs assemblées par écrit ou de manière virtuelle, elles doivent donc l'inscrire dans leurs statuts ou le faire certifier.