Ce partenariat éditorial est une excellente chose, certains sujets se répondant d'ailleurs entre les deux magazines, et nous aura permis de revenir sur un projet très intéressant, le programme ‹Sprungbrett Wohnungsbau› qui a soutenu plusieurs années durant des projets dans l’espace rural ou dans les agglomérations, en explorant diverses nouvelles manière de construire et d'habiter.

Le programme ‹Sprungbrett Wohnungsbau› a pris fin en apothéose lors d'une soirée thématique à Berne le 15 septembre dernier… et celles et ceux qui n'auraient pas eu la chance de recevoir gratuitement le cahier spécial de Hochparterre, peuvent le feuilleter en exclusivité en E-Paper :)

Et s’ils avaient vu juste, ces anciens contestataires aux utopies assourdies par l’individualisme triomphant ?

"Au-delà des portraits croisés de nos personnages différents mais complémentaires, qui tous ont en commun de n’avoir pas abandonné leurs idéaux, présentant les avantages d’une meilleure cohabitation sans chercher à gommer les difficultés et les obstacles, choisissant délibérément de poser des questions et d’ouvrir le débat plutôt que d’apporter des réponses définitives, Nos Utopies communautaires se veut un essai polyphonique sur la possibilité de vivre (mieux) ensemble. Un projet peut-être utopique, mais qui est d’une grande actualité et nous concerne tous.", Pierres-Yves Borgeaud.

SÉANCES EN SUISSE ROMANDE

Il y a 4 invitations à gagner par envoi d’un mail à info@louisevaaucinema.ch avec le code ARMOUP
( 1 seule invitation par demande).

AUBONNE Cinéma Rex | 14.11 18:30 | Avec le réalisateur | Cinéma
BEX Cinéma Grain d’sel | 11.10 20:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
DELÉMONT Cinémont | 02.10 17:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
FRIBOURG Cinéma Rex | 26.09 18:15 | Avec le réalisateur | Cinéma
GENÈVE Le nord-sud | 29.09 20:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
LA CHAUX-DE-FONDS Cinéma ABC | 05.10 19:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
NEUCHÂTEL Apollo | 03.10 20:15 | Avec le réalisateur | Cinéma
ORBE Urba 1 | 07.10 18:30 | Avec le réalisateur | Cinéma
ORON Cinéma d’Oron | 01.10 20:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
PULLY City Pully | 28.09 20:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
SAINTE-CROIX Cinéma Royal | 30.09 20:00 | Avec le réalisateur | Cinéma
VEVEY Cinéma Astor | 27.09 18:30 | Avec le réalisateur | Cinéma

>>> Découvrez toutes les infos utiles et la bande annonce sur Louise va au cinéma

Les bonnes causes ont de l'avenir
La principale intervenante, Henriette Frädrich, a d'emblée précisé que «les bonnes causes sont sacrément sexy». Pour un avenir digne d'être vécu, il faut des entreprises avec de bonnes intentions qui assument leurs responsabilités, «par exemple des coopératives qui vivent précisément les valeurs dont nous avons impérativement besoin pour notre avenir». Peter Richner de l'Empa a également montré que les coopératives d'habitation sont en mesure de contribuer à façonner l'avenir, mais qu'elles sont aussi confrontées à de grands défis. Pour atteindre les objectifs de la politique énergétique et climatique, le secteur du bâtiment est particulièrement sollicité, par exemple avec des constructions plus denses et adaptées au cycle de vie.
En raison de leur engagement à long terme, les coopératives d'habitation sont prédestinées à jouer un rôle de pionnier dans cette transformation. Peter Schwehr, de la Haute école de Lucerne, a mis en évidence les conflits d'objectifs liés aux exigences posées aux zones d'habitation durables, par exemple entre la densification et les espaces verts, entre l'adaptation au climat et la conservation des bâtiments existants.
Les maîtres d'ouvrage d'utilité publique sont prêts à apporter leur contribution à ces défis, a souligné Eva Herzog, conseillère aux Etats et présidente de coopératives d'habitation Suisse, dans son allocution de bienvenue: «Le besoin en logements bon marché et d'utilité publique va encore augmenter. C'est pourquoi nous devons nous renforcer et continuer à nous développer en tant que branche». Elle a appelé les représentantes et représentants des coopératives présents à poursuivre leur professionnalisation au sein de leur organisation également. Pour se développer, les coopératives doivent par ailleurs réussir à mobiliser la prochaine génération autour de leurs idées. Silvan Gisler, d'Operation Libero, a montré de manière impressionnante comment cela fonctionne.

Projets de coopératives innovants
Ce n'est pas un hasard si le Forum du logement d’utilité publique s'est tenu cette année à Winterthour: les coopératives de cette ville sont en plein essor. «Les coopératives de Winterthour apportent une contribution importante à une ville vivante et agréable à vivre, dans laquelle les ménages et les modes de vie les plus divers trouvent leur place», déclare Doris Sutter, présidente de l'association des coopératives d'habitation de Winterthour. Les excursions vers six projets de coopératives innovants de Winterthour ont montré ce que cela signifie dans la pratique.

L'événement le plus important de la branche des coopératives
Avec le Forum du logement d’utilité publique, l'association faîtière coopératives d'habitation Suisse veut renforcer la branche de l'intérieur et attirer l'attention sur les défis et les préoccupations des coopératives. Tous les deux ans, la manifestation est accueillie dans une région de Suisse et organisée en collaboration avec une association régionale des coopératives d'habitation. Le forum de Winterthour, qui affichait complet, a reçu le soutien de nombreuses organisations et entreprises et a de nouveau atteint un record d'affluence avec quelque 320 participants venus de toute la Suisse.
(Communiqué de presse de la faîtière coopératives d'habitation Suisse)

>>> Petite vidéo sympa en guise de clin d'oeil à la manifestation

>>> Infos complètes et livrables

Le taux de logements vacants a baissé de 0,23 point de pourcentage, passant de 1,54% à 1,31% en un an. Le 1er juin 2022, jour de référence, les sept grandes régions faisaient état d’un nombre de logements vacants à la vente ou à la location inférieur à celui d’un an plus tôt. Les reculs ont été les plus marqués dans les grandes régions du Tessin (de 2,83 à 2,49%), de Suisse orientale (de 1,74% à 1,42%) et de Suisse centrale (de 1,06% à 0,75%). 

Au niveau cantonal, le taux de logements vacants était de nouveau le plus bas dans le canton de Zoug (0,33%). Dans les cantons de Genève (0,38%) et d'Obwald (0,48%), le taux était également inférieur à 0,5% au 1er juin 2022. Il a diminué dans 22 cantons et augmenté dans quatre cantons par rapport à l'année précédente. Le canton du Jura a enregistré la plus forte augmentation (+0,40 point de pourcentage à 2,96%) et a ainsi le taux de logements vacants le plus élevé de Suisse. Des taux de vacance supérieurs à 2% ont en outre été constatés dans les cantons de Soleure (2,66%), du Tessin (2,49%) et de Neuchâtel (2,20%). 

Moins de logements vacants sur le marché 
En chiffres absolus, on dénombrait 9869 logements vacants de moins sur le marché qu’au 1er juin 2021. Le nombre de logements vacants a connu les plus fortes baisses dans les cantons d’Argovie (–1313 unités), du Valais (–1040 unités) et de Vaud (–985 unités). C'est dans le canton de Berne, comme l'année précédente, que l'on a recensé le plus grand nombre de logements vacants à la date de référence du 1er juin 2022, soit 8633 unités. Seuls les cantons du Jura (+178 unités), de Bâle-Ville (+93 unités), de Schaffhouse (+38 unités) et de Glaris (+6 unités) ont annoncé plus de logements vacants qu'un an auparavant. 

> Communiqué de presse complet de l'OFS


 

Ces charges font généralement l’objet d’un décompte établi pour une période allant de juillet à juin de l’année suivante. L’évolution des coûts de l’énergie se fera donc sentir surtout à partir de l’été 2023, lorsque la majorité des locataires recevront leur décompte de charges.

Les parties au bail ne peuvent pas influencer l’évolution des prix de l’énergie. Cependant, chaque ménage a la possibilité d’économiser de l’énergie afin d’atténuer l’augmentation des frais de chauffage, en particulier si le décompte est effectué sur la base d’un décompte individuel des frais d’énergie et d’eau (DIFEE). Mais en principe, une réduction de la consommation d’énergie est de toute manière payante, quel que soit le modèle de décompte convenu.

Plusieurs sites internet d’organisations publiques et privées présentent des conseils d’économie d’énergie pour les ménages: infos complètes et liens sur le site de l'OFL.

Le projet Vivere Lambertenghi, promu par le syndicat OCST, les associations GenerazionePiù, Gruppo di Solidarietà et un certain nombre de particuliers, s'était vu attribuer le droit de superficie par le conseil municipal de Lugano pour 53 ans. C'est une première dans le panorama de Lugano qui suscite intérêt et appréciation, d'où émerge un réseau de collaborations dans la sphère sociale en faveur du quartier, certainement un point fort du projet. Dès le départ, l'intention de la coopérative était de créer une sorte de "village solidaire" autour des services de l'OCST.

Le programme du concours, coordonné par le bureau d'architecture Piero Conconi de Lugano, sera ouvert et publié dans la Feuille officielle du canton du Tessin et sur le site http://www.simap.ch/ à partir du 5 août 2022. Les documents du concours seront disponibles sur le site www.viverelambertenghi.ch à partir de la même date.

L'objectif de la coopérative est d'identifier la proposition la plus appropriée du point de vue de l'intégration au territoire, de l'architecture, de la construction, de l'économie, de la durabilité et de la conception sur la base des exigences formulées dans le programme du concours.
Outre les familles avec enfants, les bénéficiaires de ces logements seront des personnes âgées et des familles monoparentales à faible revenu. Le rez-de-chaussée accueillera un centre de jour pour les personnes âgées avec une fonction de conciergerie de quartier et un centre de jour pour les enfants. Le jury, composé en majorité d'architectes aux sensibilités et expériences différentes, achèvera ses travaux pour sélectionner les lauréats en mars 2023.

La coopérative Vivere Lambertenghi est une organisation à but non lucratif reconnue au sens de la loi sur l'aide au logement.

Pour la coopérative de logement Vivere Lambertenghi
Aldo Ragusa et Marco Treichler (co-présidents) 079.6825812 079.2303792

Il est prévu d’intégrer le modèle à la législation fédérale sur le logement, mais le détail de la mise en œuvre et des modalités ne sont pas encore fixés.
Une fois le modèle mis au point, le groupe de travail aura pour tâche de rédiger à l‘attention des MOUP un catalogue de bonnes pratiques, qui définira en particulier des fourchettes et des valeurs indicatives en vue d’une gestion saine et durable.
Le modèle de loyer fixé sur la base des coûts, quant à lui, détermine un plafond pour la fixation des loyers de l’immeuble bénéficiant d’une aide.

L'OFL présentera le modèle de loyer fixé sur la base des coûts lors d'une séance d'information en ligne, en français, le mardi 20 septembre de 14h00 à 15h30. L'occasion également pour l'Office de répondre à toutes les questions que vous pourriez vous poser. S'inscrire à la séance d'information.

Vous êtes invités à vous prononcer sur ce modèle et à nous faire parvenir votre prise de position ainsi que le questionnaire rempli, d’ici au 10 octobre, à l’adresse suivante : info@armoup.ch

Vous trouvez ci-dessous l’ensemble des documents relatifs à la consultation :
 

• Lettre d’invitation de la Confédération
• Aide-mémoire
• Explications Ce document contient des explications approfondies sur le modèle de loyer fixé sur la base des coûts présenté dans l'aide-mémoire.
• Modèle de calcul  Ce modèle vous permet de procéder à une première comparaison avec vos propres méthodes de calcul.
• Questionnaire 

Vidéo de la conférenre de presse du 11 août 2022 au Parc du Loup:
https://www.habitation.ch/inauguration-de-lecoquartier-des-plaines-du-loup/

Quand?
Le 13 août 2022
Partie officielle,18h00-19h00, dans le cadre des Garden-Parties des Plaines-du-Loup. En présence de Grégoire Junod, syndic de la Ville de Lausanne, ainsi que des membres de la Municipalité. Suivi d'un apéritif.

Où?
Parc du Loup
1018 Lausanne
Bus tl 20, 88: Parc Vélodrome

Combien?
Entrée libre

La SCHaM en croisière pour ses 90 ans.

"Faisons un saut dans le passé. Nous sommes au début des années 1930. La crise économique mondiale sévit à la suite du krach boursier de 1929. Le chômage prend de l’ampleur et les exportations suisses dégringolent. Les travailleurs sont plongés dans la pauvreté. C’est dans cette période sombre que la SCHaM fut créée. Car les difficultés pour se loger convenablement à des prix supportables étaient déjà les problèmes de l’époque.

Le 12 janvier 1932 est le jour de l’assemblée constituante de la SCHaM. Et le 1er immeuble, les Bouleaux, accueille ses premiers locataires dès le printemps 1934. 

Petit extrait issu des archives de la coopérative: « Les Bouleaux resteront pour nous-mêmes et ceux qui nous suivront le témoin constant de la valeur de la persévérance dans l’action, de l’utilité, de la ténacité et de la volonté vers le but à atteindre. Dans les mauvais jours, où l’adversité semblera sur le point de terrasser nos projets, la vue de cet immeuble contribuera à nous insuffler l’élan nouveau qui portera à la victoire. ».

Et nous voilà donc en 2022 ! Nous achevons la rénovation de l’enveloppe périphérique des Bouleaux et nous avons pu entendre çà et là que c’est le plus bel immeuble du quartier. C’est un beau symbole pour nos 90 ans ! 
En 2022, notre société coopérative est forte de 9 immeubles représentant 226 appartements. Elle fête ses 90 ans et, à notre grande satisfaction, se porte bien. Merci à tous les sociétaires de participer à faire vivre notre coopérative à leur échelle ! Vive la SCHaM!"

Texte rédigé par le Président de la SCHaM, Monsieur Olivier Raduljica.