Dans le cadre du budget 2022 et de la planification financière jusqu'en 2025, le Parlement fédéral a décidé, lors de la session d'hiver 2021, d'accorder des moyens supplémentaires au programme SuisseEnergie, notamment pour proposer un conseil incitatif «chauffez renouvelable» via un programme d'encouragement national. Grâce à des subventions uniformisées destinées à ce conseil incitatif, le Parlement souhaite encourager et accélérer le remplacement, à l'échelle nationale, des chauffages fonctionnant aux énergies fossiles et à l'électricité directe.

Dès le mois d'avril 2022, les propriétaires et les copropriétaires de bâtiments d'habitation pourront bénéficier d'un conseil gratuit pour mieux connaître les possibilités qui s'offrent à eux en matière de chauffage renouvelable. La prestation de conseil facilite le choix d'un système renouvelable adapté, permet de planifier les investissements à long terme et, par conséquent, de garantir le financement.

Infos complètes: www.admin.ch

Pour ce qui est des collectes de dons ou la mise à disposition d’appartement/chambres, vous pouvez directement le faire via la plateforme cantonale https://solidariteukraine.ch. 
 
Par contre, cette plateforme ne permet pas d’annoncer la mise à disposition d’espaces communs pour des activités en journée. Or, des centaines, peut-être des milliers de personnes vont, sur de relativement longues périodes, être logées de manière précaire, dans des chambres d’hôtel, des salles de sport, des halles de congrès, etc. Si ces lieux d’hébergements  permettent d’offrir, dans l’urgence, un endroit où dormir, ce ne sont pas des lieux de vie qui permettent des activités sociales ou familiales en journée. La mise à disposition de ce type d’espaces seraient donc très précieuse pour assurer un accueil qualitatif de ces personnes particulièrement vulnérables. 

Si vous souhaitez mettre à disposition des espaces communs pour des activités en journée, nous vous proposons de répondre au sondage en lien pour annoncer les lieux, jours, horaires et types de lieu mis à disposition. Nous pourrons ensuite transmettre ces informations au département de la cohésion sociale qui s’occupe de l’accueil des réfugié-e-s.
Sondage: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdtiLkt65UoXAP8ajcxskHzc8iobthy-8aNUeUPqM_ilyfSYA/viewform?usp=sf_link 

Convaincu-e-s que les coopératives peuvent contribuer significativement à l’effort collectif pour un accueil qualitatif des réfugié-e-s, le comité du GCHG vous remercie d’avance de votre soutien et de votre coopération. 

En concertation avec le Secrétariat d'État aux migrations (SEM) et l'Office fédéral du logement (OFL) les associations du secteur immobilier et les bailleurs et locataires appellent leurs membres à soutenir les autorités dans la recherche de logements pour les personnes en quête de protection en provenance d'Ukraine.

Si vous souhaitez proposer des logements dans votre coopérative d'habitaiton ou d'habitants, nous vous recommandons de faire un saut sur le site de l'Office fédéral du logement (OFL), où vous trouverez toutes les infos utiles pour savoir où et comment proposer votre aide, ainsi qu'un document précisant les aspects juridiques et une brochure expliquant en ukrainien le contexte général du logement en Suisse:

Nous voulons accueillir des réfugiés Ukrainiens dans notre coopérative d'habitation

Pour tout renseignement supplémentaire: tél 021 648 39 00 ou info@armoup.ch.

Vendredi passé, wbg-schweiz a eu un entretien avec le Secrétariat d’Etat aux migrations, l'Office fédéral du logement et d'autres associations immobilières afin de clarifier la contribution que l'association pourrait apporter au niveau de l'hébergement de réfugiés de la guerre qui sévit en Ukraine. wbg-schweiz est en train d'examiner les principales questions que se posent à cet égard les maîtres d'ouvrage d'utilité publique et de créer une page d'information à destination de ses membres.

"Le SEM et l'OFL nous demandent d'appeler nos membres à mettre des logements à la disposition des réfugiés ukrainiens. Selon les premières clarifications, il s'agit notamment de garantir une offre de logement à long terme pour les réfugiés. C'est l'occasion pour nous, en tant que branche, de faire preuve de solidarité et de montrer que nous pouvons contribuer aux défis sociaux actuels et à l'approvisionnement en logements" déclare Urs Hauser, directeur de wbg-schweiz.

La faitière attend dans les prochains jours de plus amples informations de la part des autorités sur le mode d'action à envisager, les points de contact et les questions de droit du bail qui se posent avec le nouveau statut de protection S.

 L'ARMOUP vous tiendra au courant et reviendra vers vous dans les prochains jours avec de plus amples informations. 

Pour tout renseignement: tél 021 648 39 00 ou info@armoup.ch.
 

En Suisse, moins d'un logement locatif sur dix sont la propriété d’une coopérative d'habitation. Près de la moitié des logements locatifs appartiennent à des particuliers, un tiers à des investisseurs institutionnels. C'est ce qui ressort de la dernière «Statistique des bâtiments et des logements, Relevé structurel», de l’OFS.
Grâce à la statistique publiée récemment, on dispose enfin à nouveau de chiffres significatifs sur la part de marché des logements de coopératives en Suisse.  Jusqu'en 2000, le recensement de la population fournissait tous les dix ans des informations sur la population, les ménages, les bâtiments et les logements. Au tournant du millénaire, 7,9 pour cent des logements locatifs étaient la propriété de coopératives d'habitation, soit autant qu'aujourd'hui. Malgré la hausse des loyers et un fort besoin de logements abordables, la part des logements de coopératives sur le marché des logements locatifs n'a pas augmenté en plus de 20 ans. Cette part sur la totalité du parc des logements a même diminué: ainsi, en 2000, 5,1 pour cent des logements occupés en Suisse appartenaient à des coopératives, contre 4,5 pour cent encore aujourd'hui.

«Il est incompréhensible que la part de marché des logements de coopérative soit encore aussi faible», souligne Eva Herzog, présidente de coopératives d'habitation Suisse. «L'encouragement à la construction de logements d'utilité publique est un mandat inscrit dans la Constitution, et ces dernières années, la population a confirmé à plusieurs reprises, lors de votations et de sondages, qu'elle souhaitait davantage de logements abordables. Il faut maintenant aussi la volonté politique de veiller à y répondre». Ces dernières années, les coopératives d'habitation ont beaucoup construit et établi de nouveaux standards en réalisant des projets phares innovants. Mais elles ne peuvent pas suivre au vu de l'activité de construction dans le secteur axée sur le rendement et les prix élevés des terrains. L'association faîtière des coopératives d'habitation suisses demande donc un renforcement de la promotion de la construction de logements d'utilité publique, par exemple via un meilleur accès à des sites appropriés, des incitations en matière d'aménagement du territoire ou des aides financières au démarrage.

Cette semaine, l'Office fédéral de la statistique a publié les nouvelles données cumulées sur trois ans de l'enquête sur l'indice des loyers, qui renseignent également sur les rapports de propriété des logements locatifs. Ainsi, pour la première fois, on dispose à nouveau de données significatives sur la part de marché des logements de coopératives. En outre, des analyses sont possibles pour les cantons et les six plus grandes villes de Suisse. Pour les villes, Zurich est en tête de liste avec 23,5% des logements locatifs appartenant à des coopératives, suivie de Winterthour (14,4%), Bâle (13,0%), Lausanne (9,6%), Berne (9,5%) et Genève (7,0%). S’agissant des cantons, il y en a cinq en tout où la part des logements de coopératives dans les logements locatifs est à deux chiffres: Zurich (14,7%), Bâle-Ville (13,6%), Lucerne (13,0%), Nidwald (12,6%) et Uri (10,5%). En bas du classement, on trouve les cantons du Tessin, de Schwyz, d'Obwald, de Soleure et du Valais, où les coopératives ne possèdent qu'environ 2% des logements locatifs.
Vous pouvez télécharger l'étude ici. 

(Communiqué de presse de wbg-schweiz)

Si les problèmes concernant la taille, l’emplacement et la qualité de l’habitation ne touchent qu’une minorité de ces ménages, la majeure partie d’entre eux consacrent une part très importante de leurs revenus au logement.
Le Covid-19 n’a pas amélioré les choses. Pascal Krattinger, Responsable du Service du logement à l’Etat de Fribourg, s’exprime sur les complications amenées par le Covid en terme de logement pour les plus défavorisés dans un article paru sur le média en ligne frapp.ch.

Ce marché du financement aide les maîtres d'ouvrage d'utilité publique à trouver la meilleure offre pour leurs besoins de financement, que ce soit pour le refinancement de crédits immobiliers arrivant à échéance, ou pour le financement d'acquisitions d'immeubles et de projets de construction.

L'offre devrait être disponible à partir du mois d'avril.

Des informations plus détaillées suivront.

Dans son dernier ouvrage, Anne DuPasquier donne des pistes à explorer sur notre manière de vivre en ville. Face aux nombreux défis imposés à notre société est aujourd'hui confrontée - changement climatique, vieillissement démographique, induits sociales - nos lieux de vie sont amenés à se réinventer dans le respect de la planète, la préservation de notre patrimoine, l'esthétique et l' harmonie intergénérationnelle.

Cet ouvrage est disponible en librairie ou sur www.savoirsuisse.org
Lien vers la présentation de l'ouvrage

Le programme spécial de promotion des assainissements énergétiques par le fonds de roulement, lancé par le Conseil fédéral en octobre 2020 et limité aux années 2021 à 2023, vise à inciter les maîtres d’ouvrage d’utilité publique à rénover en profondeur et durablement leurs immeubles. Les prêts sont sans intérêts pendant les 10 premières années, ce qui permet d’atténuer les hausses de loyer. Les prêts sont destinés à financer des projets de rénovation pour lesquels l’enveloppe du bâtiment atteindra le niveau B du Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) ou répondra à la norme Minergie après la fin des travaux. Les prêts peuvent et doivent être combinés avec les contributions à fonds perdus du Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons.

Le potentiel d’assainissement représenté par les maîtres d’ouvrage d’utilité publique est important, puisque près de 140 000 de leurs logements ont plus de 30 ans et qu’une grande partie d’entre eux ne répondent plus aux normes énergétiques actuelles. Au cours de la première année du programme, 12 objets ont bénéficié des prêts, et la rénovation de 510 logements en tout a été soutenue, à hauteur de 25,5 millions de francs. La demande devrait encore augmenter dans les mois à venir.

Les demandes de prêts du programme spécial peuvent être déposées jusqu’à la mi-octobre 2023 au plus tard auprès de l’ARMOUP. Le formulaire de demande peut être téléchargé sur le site de l’Office fédéral du logement.