La publication "Habitat(s) seniors – Typologie des logements adaptés dans le canton de Genève" s’inscrit dans le suivi des Recommandations pour l’habitat destiné aux seniors, publiées en 2017 par la Commission Habitat Seniors de la PLATEFORME des associations d’aînés de Genève. 

Elle se veut un outil de communication présentant les différentes catégories de logements disponibles à Genève en fonction du degré de dépendance de la personne âgée. La brochure ne prétend pas à l’exhaustivité: les types d’habitat présentés dans ces pages constituent une photographie de l’existant au moment de sa production. En revanche, elle a pour ambition de créer un référentiel commun basé sur une liste de critères qui permettent de distinguer les modèles en fonction des besoins, respectivement des prestations proposées en termes d’infrastructures, d’accompagnement social et de soins. Enfin, la publication a pour objectif d’informer sur la diversité des offres actuelles à Genève et de valoriser les initiatives qui tiennent compte des réalités et des parcours de vie multiples. Afin de dépasser le stade conceptuel et théorique, les fiches dédiées à chacune des neuf catégories identifiées proposent un exemple concret de réalisation.

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L'ambiance était festive au Clos du Bourg vendredi en fin d'après-midi ! Nombreux sont celles et ceux ayant répondu à l'invitation de la Commune d'Aigle et des concepteurs du projet pour inaugurer ce nouveau quartier de 166 logements, que les locataires occupent depuis déjà une année. La moitié de ces logements, dont 22 sont protégés, ont été réalisés par la Coopérative Cité Derrière. Le reste est constitué d'appartements à loyer modéré, en marché libre et en PPE.


Discours du Syndic Grégory Devaud.

Une épicerie bio, un Café bar vinothèque, une UAPE, un Centre d'accueil temporaire, un parking souterrain de près de 200 places, complètent la dimension humaine et sociale de ce projet immobilier et apporter de la mixité, au cœur de la commune aiglonne .La KFM dance school et le groupe Yellow Dogs ont accompagné la partie récréative, autour d'un apéro-raclette dans une ambiance digne de celle des lieux de villages en été. Une belle réussite !


Discours de Philippe Diesbach. 


A gauche, la sculpture de René Progin, inaugurée en même temps que les nouveaux logements.



 

L’idée était d’introduire dans la loi de nouvelles dispositions donnant des informations sur les outils à disposition pour la conception et financement des coopératives, instaurant un appui technique (tant aux communes qu’aux porteurs de projet) pour le développement des projets et les procédures d'acquisition du terrain ainsi qu’un soutien par un cautionnement de l’opération immobilière. 

Dans sa réponse du 28 avril dernier, le Conseil d’Etat a proposé de classer le postulat, argumentant que le gouvernement soutenait déjà les coopératives par le biais de son affiliation à l’ARMOUP et de l’aide dont bénéficient actuellement les régions de montagne menacées de dépeuplement.

Le conseil d’Etat valaisan, par la voix de son représentant Monsieur Darbellay, a raté le coche ! Selon les derniers chiffres de la FOSC (Feuille officielle du commerce suisse), sur les 116 coopératives nouvellement créées en 2020, un tiers sont des coopératives d’habitation ou de construction. Ce modèle s’avère sans aucun doute être un modèle économique particulièrement durable et moderne, mais aussi une solution à de nombreux défis actuels, auxquels devra également faire face le Valais : vieillissement de la population, crise du logement, durabilité environnementale et sociale, renforcement de la solidarité et de la responsabilité individuelle. Le conseil d’Etat valaisan n’a fait preuve ni de courage ni d’anticipation et encore moins de clairvoyance dans sa réponse.

Pour aller plus loin:
> Postulat 
> Réponse du CE valaisan


 

Le projet d’une coopérative d’habitation à Château-d’Oex est issu d’une réflexion de la municipalité, suite à un postulat sur les constructions déposé par les membres du PS en 2006 , et demandant de favoriser la construction d’habitations à loyer abordable. L’idée ayant fait son chemin, et après qu’une commission du Conseil communal ait planché sur le sujet en 2012-2013, la Commune a mis à disposition un terrain en DDP et milité pour la création d’une coopérative d’habitation. La Coopérative d’Habitation Nouveau Comté a été constituée le 24 mai 2014, portée par ses 7 premiers membres coopérateurs (dont un délégué municipal) qui avaient pour mission de préparer un projet de construction et d’en trouver le financement. Un travail de longue haleine qui a porté ses fruits.



En 2021, forte d’une centaine de membres, dont la Commune de Château-d’Oex et une dizaine d’entreprises locales, la coopérative a réalisé la construction d’un locatif style chalet de 12 appartements. Les logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces accueillent depuis le 1er septembre 2021 un beau mélange de familles, personnes seules et de couples retraités. Les locataires disposent d’une salle commune, y compris cuisine, de près de 80 m² au rez, de places de parc extérieures (maximum 1 place par appartement), de bornes de recharge pour les voitures électriques, ainsi que d’un abri à vélos muni également de bornes électriques. Le bâtiment, répondant aux normes Minergie-P, est relié au chauffage à distance (à bois), et des cellules photovoltaïques couvrent une partie de la toiture. Les parties en bois ont été réalisées en bois suisse.



Débutés en février 2020, les travaux ont duré 18 mois et près de 80 % des mandats ont pu être attribués à des entreprises de la région. Cette construction a pu voir le jour grâce à ses membres, au soutien de la Banque Alternative Suisse, aux instances fédérales et faîtières émettrices de prêts pour les coopératives, à la Commune de Château-d’Oex, aux entreprises ayant oeuvré à la planification et à la construction, aux conseils avisés de l’ARMOUP, ainsi qu’au travail bénévole, à la persévérance et à la motivation des membres du comité.

C’est dans la cour intérieure idyllique de la Berner Generationenhaus à Berne, à deux pas de la gare CFF, que Jürg Sollberger (président de l’association régionale BE-SO) et son équipe ont monté la cabane qui sent bon le bois frais et qui va accueillir l’exposition «Comment voulons-nous habiter?» jusqu’au 22 octobre.

La cour intérieure accueille divers événements au fil de l’été (enfin revenu) et c’est donc sur une petite estrade équipée aussi bien pour des concerts que des discours que Jürg Sollberger a lancé officiellement la campagne de festivités de l’association. «Un 101e anniversaire est l'occasion de se pencher sur notre histoire, de voir où nous en sommes aujourd'hui et de se projeter dans l'avenir. C'est dans cet esprit que nous avons développé le concept de l'anniversaire, qui consiste en trois expositions parallèles avec de nombreux événements associés à Berne, Bienne et Thoune.», déclare Sollberger. Il a ensuite passé la parole à Till Grünewald, directeur de la Generationenhaus Bern et à Michael Aebersold, directeur des finances de la Ville de Berne, en charge notamment de la politique du logement de la ville, qui soutient activement le logement d’utilité publique dont il a fait une sorte d’apologie truffée d’humour et d’allusions aux difficultés qu’il y a à concilier les intérêts partisans du monde politique de la capitale (voir galerie d'images sous habitation.ch).

Après environ une heure de belles paroles, un apéro et un délicieux vin blanc bien frais ont accompagné le public qui s’en est donné à coeur-joie de commenter les discours et à refaire le monde des coopératives d’habitation par petites grappes autour de tables hautes sur lesquelles étaient servies de délicieux petits trucs à croquer.

Mais pour fêter dignement ses 101 ans, l’association régionale BE-SO a également mis sur pied tout un programme d’activités délocalisées. Deux autres sites accueillent également la même exposition à Bienne (en bilingue) et à Thoune, où se dérouleront en outre tout un programme de conférences, de visites et autres joyeusetés. Pour tout savoir, faites donc un saut sur le site internet dédié https://commentvoulonsnoushabiter.ch.

Alors que l’aboutissement d’une initiative populaire cantonale législative requiert la récolte de quelque 5’400 signatures, les plus de 8’200 signatures à l’appui de cette initiative témoignent du vif intérêt de la population pour le développement de l’habitat coopératif dans notre canton. Les cartons des signatures ont été déposés vendredi 9 juillet, avec petite conférence de presse à l’appui. Télécharger le communiqué de presse.

Caroline Marti, secrétaire générale du GCHG, nous explique la stratégie déployée pour que l’initiative aboutisse dans cette vidéo.

Monsieur Diesbach, président de la coopérative Arc-en-ciel, reçoit le Label ae de Marie France Vaucher, du service de la santé publique.  

C'était l’occasion pour les autorités cantonales et communales de mieux faire connaître ce type d’habitat auprès d’un large public, dans une région de montagne où ce type de logements reste peu développé, contraignant très souvent ses habitants vieillissant à quitter leur environnement familier pour rejoindre la plaine ou la ville. Les appartements, dont la moitié ont déjà trouvé preneurs, ont bénéficié du Label ae, délivré par le service cantonal de la santé publique. Ce Label garantit que l’environnement architectural et sécuritaire est adapté aux personnes âgées et en situation de handicap, mais aussi que les prestations d’encadrement sont délivrées conformément à la règlementation.

Cette réalisation est le fruit d’un partenariat précieux entre maîtres d’ouvrage d’utilité publique et collectivités publiques puisque la coopérative Arc-en-ciel, propriétaire des appartements, a bénéficié des aides cantonales à la pierre et de l’octroi d’un droit de superficie de 90 ans de la Commune de Val-de-Travers. Le projet, démarré en octobre 2019, accueillera ses premiers locataires le 1er juillet.

Pour plus de renseignements suivre ce lien
Reportage sur Canal Alpha
Reportage dans le TJ 19h30 de la RTS1 du samedi 10 juillet

Cette construction de 2 nouveaux immeubles de 50 logements, sur un droit de superficie octroyé par la commune, suscite déjà un fort intérêt au sein de la population boélande. Elle est aussi un formidable exemple de coopération et de réussite entre toutes les parties prenantes: des particuliers vendeurs d’une parcelle, une coopérative dynamique, des autorités communales bien décidées à valoriser leurs biens-fonds au bénéfice de leur population, l’ARMOUP pour bénéficier des outils de financement, ainsi que toute une équipe de professionnels. L’ARMOUP remercie la coopérative pour son accueil chaleureux et lui souhaite un beau succès. Rendez-vous est pris d’ici deux ans pour la fin du chantier !
 

Election complémentaire au sein du Comité de l’Armoup
Le Comité de l’ Armoup se compose de sept à quinze membres au maximum, élus par l' Assemblée générale pour une période de trois ans. Il représente la Direction et gère par conséquent les affaires de l’ Association. Si vous êtes intéressé à faire partie de notre Comité, nous vous remercions de bien vouloir adresser votre candidature et votre CV, par écrit, au secrétariat de l’ Armoup – Rte des Plaines-du-Loup 32 – Case postale 227 – 1000 Lausanne 22 - au plus tard le 15 août 2021 pour pouvoir être portée à l’ordre du jour de l’Assemblée générale du 1er octobre 2021.

Pour toute question, merci de vous adresser au Secrétariat au 021.648.39.00 ou par courriel à info@armoup.ch ou consulter notre site sur armoup.ch.

Election d’un délégué suppléant romand à l’Assemblée des délégués de la Fédération suisse
Monsieur Gabriel Winkler occupait également ce poste et doit donc être remplacé au sein de cet organe. L’ Assemblée des délégués est l’organe suprême de coopératives d'habitation suisses et se compose de représentants de toutes les régions de Suisse. Les délégués suppléants représentent les délégués qui ont un empêchement. Si vous êtes intéressé à faire partie de cet organe, nous vous remercions de bien vouloir adresser votre candidature et votre CV, par écrit, au secrétariat de l’ Armoup – Rte des Plaines-du-Loup 32 – Case postale 227 – 1000 Lausanne 22 - au plus tard le 15 août 2021 pour pouvoir être portée à l’ordre du jour de l’Assemblée générale du 1er octobre 2021.

Pour toute question, merci de vous adresser au Secrétariat au 021.648.39.00 ou par courriel à info@armoup.ch. Pour de plus amples renseignements sur les compétences et la composition de l’ Assemblée des délégués, vous pouvez consulter les Statuts de WBG à l’aide du lien suivant: https://www.wbg-schweiz.ch/data/MB1_1_7_Statuts_25_06_19_f_3338.pdf


 

En 2019, le Conseil d’État a octroyé à la coopérative Arc-en-ciel des aides à la pierre pour soutenir la construction d’un immeuble de 26 appartements avec encadrement (ae) offrant une salle communautaire. De son côté, la Commune de Val-de-Travers, propriétaire du terrain, a favorisé ce projet par l’octroi d’un droit de superficie de 90 ans, qui permettra par ailleurs la réalisation de deux immeubles supplémentaires. Ces appartements seront dédiés aux personnes à mobilité réduite et/ou bénéficiaires AVS/AI. Pour ces derniers, les loyers, calculés à prix coûtant, seront compatibles avec les exigences des prestations complémentaires à l’AVS et à l’AI (PC). 

Ce projet répond aux objectifs de la politique du logement et de la planification médico-sociale pour les personnes âgées (PMS) du Canton de Neuchâtel. Il s’agit du premier projet de la coopérative Arc-en-ciel consacré aux bénéficiaires AVS et AI et des premiers appartements de ce genre au Val-de-Travers. 

Le 22 juin 2021, de 14h à 18h, Les Fleurs du Van, situées près du centre et de la gare de Couvet, ouvriront leurs portes à toute la population afin qu’elle puisse découvrir des appartements neufs spécialement conçus pour les seniors, à mobilité réduite et/ou bénéficiaires AVS/AI. Une visite de ces logements avant que les locataires n’entrent en jouissance permettra ainsi à chacune et chacun de mieux connaître le concept de ces appartements avec encadrement, dont on relève que plus de la moitié ont déjà trouvé preneurs à ce jour. 

Une partie officielle se tiendra de 14h à 14h30 en présence des représentant-e-s du canton et de la commune, du président de la coopérative Arc-en-ciel ainsi que de la directrice de l’association Althys, en charge de la fourniture des prestations d’encadrement. Pour terminer, le service de la santé publique leur délivrera la labélisation officielle puisque ces appartements avec encadrement remplissent toutes les conditions prévues par la base légale cantonale.