Que demande l’initiative ?
L’initiative « Pour + de logements en coopérative » vise à développer l’habitat coopératif et demande que d’ici 2030, 10% du parc de logement à Genève soient des logements en coopérative. Ainsi, dans les années à venir quelques 10’000 logements en coopérative seraient créés.

Les avantages de l’habitat coopératif
Des logements moins chers: Les coopératives d’habitation construisent des logements jusqu’à 40% moins chers en fonction du type de logement, du nombre de pièce et de l’année de construction.

Des constructions écologiques: Les coopératives d’habitations construisent des bâtiments à très haute performance énergétique, choisissent des matériaux écologiques et proposent des solutions innovantes en matière de gestion des déchets ou de mobilité.

Des immeubles ou il fait bon vive: Les coopératives prévoient, dans leurs immeubles, des espaces communs (salles et terrasses communes, chambres d’amis, larges paliers, coursives, jardins partagés) pour que les voisins puissent se rencontrer et tisser des liens sociaux.

Des quartiers vivants et durables: Les coopératives réalisent des espaces extérieurs végétalisés privilégient, en rez-de-chaussée, l’implantation d’activités à plus-value sociale et environnementale qui amènent de l’animation dans le quartier et veillent à réduire la motorisation en encourageant la mobilité douce et le partage de véhicules.

Pour signer l'initiative (jusqu'à fin juin): https://initiative.gchg.ch

Qu’est-ce qui caractérise les coopératives d’habitation et autres maîtres d’ouvrage d’utilité publique? Comment se distinguent-ils d’autres bailleurs, quelles idées défendent-ils? L’association faîtière montre à l’appui de dix principes directeurs ce qui constitue l’habitat d’utilité publique. Les principes directeurs, formulés simplement et illustrés par des pictogrammes, sont destinés à promouvoir les valeurs de la branche auprès des résidents de tels logements ainsi que d’autres milieux intéressés. Aidez-nous à faire connaître les principes directeurs: affichez dans les cages d’escalier et au bureau des posters sur lesquels figurent ces principes, distribuez à vos membres des tablettes de chocolat et un leporello, ou offrez une belle boîte de chocolat.

Pour en savoir davantage sur la campagne et pour y commander du matériel promotionnel ainsi que des cadeaux publicitaires > www.dixprincipes.ch

Des experts montrent comment notre économie et notre société évoluent et pourquoi des concepts différents seront nécessaires dans le futur. D’une manière inspirante et divertissante, la principale intervenante, Tina Teucher, explique ce que cela signifie. Dorénavant, les entreprises qui réussiront seront celles qui placeront le bien commun au centre de leurs préoccupations et apporteront des solutions aux défis sociaux et environnementaux. C’est pourquoi les maîtres d’ouvrage d’utilité publique vont gagner encore en importance. Car aujourd’hui déjà, ils proposent bien plus qu’un simple logement abordable: les coopératives d’habitation développent des concepts de logement durable réduisant la consommation des ressources et répondant aux nouveaux besoins de logement, ou encore des lotissements qui fournissent également des postes de travail et enrichissent les quartiers entiers.

A l’aide de projets exemplaires, nous montrons ce que les coopératives d’habitation font pour la société et dans quelle direction nous pouvons nous développer en tant que branche. Saisissez l’occasion de participer à l’événement le plus important de notre secteur et échangez personnellement des idées avec des collègues et des experts.

En raison de la situation de pandémie*, il se peut que nous devions limiter le nombre de participants. 
Il vaut donc la peine de s’inscrire rapidement!

> Lien vers le site du forum des coopératives d'habitation Suisse
> Programme et inscriptions

D’ores et déjà, nous nous réjouissons beaucoup de vous rencontrer enfin tous, à nouveau!

*Nous tiendrons compte des réglementations et des mesures de protection en vigueur au moment de l’événement et adapterons le concept de l’événement, si nécessaire.

On y parlera de l’initiative lancée au niveau du canton de Genève, “pour + de logements en coopérative”, et Cooperative Housing International partagera avec nous son expérience au niveau international.
Avec les interventions de:
Aline Juon (GCHG, Coopérative Ciguë)
Julie LaPalme (Cooperative Housing International)



Début de la conférence: 17h45 (heure Genève).
Cette conférence se tiendra sur Zoom et sera diffusée en direct sur notre Page Facebook.

Inscrivez-vous gratuitement pour recevoir le lien Zoom quelques jours avant la conférence.
> Vers le site Pour un habitat collaboratif

Dans le projet soumis à la votation populaire du 13 juin prochain, la dimension «logement» occupe bien 14% de la surface immobilière totale comme le prévoyait la Charte initiale. Mais, les collectivités publiques veulent que les futurs logements soient très lucratifs et financent les prestations hors immobilier, telles que la culture, la préservation du patrimoine, l’innovation, la durabilité et autres. Cela rend, de fait, impossible l’accès aux coopératives, fondations et autres structures d’habitants qui promeuvent un habitat durable, solidaire et accessible.

Connaissant l’importance de l’accès au foncier à des conditions acceptables pour la réalisation de logements accessibles aux ménages moins favorisés, FRIMOUP considère que les pouvoirs publics propriétaires manquent une opportunité de faire preuve d’équité sociale dans la mise en valeur de leur bien-fonds. Du même coup, ils ne remplissent pas une des conditions d’un urbanisme durable, qui est de promouvoir la mixité socio- économique dans les nouveaux quartiers. Le projet actuel du Conseil d’Etat ne laisse en effet aucune place à l’innovation sociale en matière de logements pour promouvoir la réalisation de logements exemplaires non seulement du point de vue technologique mais aussi social, alors que ces deux dimensions sont inséparables puisqu’il est en effet déterminant que tous les logements, et pas seulement ceux de haut standing, contribuent à lutter contre le réchauffement climatique. Une mixité socio-économique serait exemplaire dans la mise en valeur de la partie « logement » du site dans le respect des dispositions contraignantes de la Charte d’utilisation en matière de logement.

Pour en savoir plus sur frimoup.ch

Outre les fonds d’encouragement, de nombreuses nouvelles offres d’information et de conseil sont proposées, sans compter que les démarches administratives sont désormais plus simples. C’est donc le bon moment pour planifier la construction d’une installation photovoltaïque. Du 28 mai au 6 juin 2021, les «Journées du soleil» offrent de multiples occasions de s’informer sur tout ce qui a trait à l’énergie solaire. Cette manifestation tombe à point nommé, car il n’a jamais été aussi simple de posséder sa propre installation solaire.

Fonds d’encouragement suffisants à disposition
Au total, 470 millions de francs seront disponibles cette année pour des rétributions uniques destinées aux installations photovoltaïques, soit 270 millions en faveur des petites installations PV d’une puissance inférieure à 100 kW et 200 millions pour les grandes installations à partir d’une puissance de 100 kW. La rétribution unique, qui varie en fonction de la puissance de l’installation, couvre environ 20% des coûts d’investissement.

Vaste offre d’information et de conseil
Pour aider à la planification d’installations PV, SuisseEnergie, le programme de la Confédération pour les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique, publie de nombreux guides sur son site suisseenergie.ch. Les informations, à la portée de chacun, permettent de mener son projet à bon port. Par exemple, le guide «Votre propre installation solaire en sept étapes» retrace toutes les étapes importantes de la planification et de la mise en œuvre. (OFEN)

Comme le dit le Président du Fonds de Solidarité, Georges Baehler, dans l'avant-propos du rapport annuel 2020, "La propagation du coronavirus a bouleversé la vie de chacun. La distanciation physique et le renoncement aux relations sociales ont marqué l’année dernière et continueront à nous accompagner. L’activité économique s’est fortement réduite, ce qui implique la possibilité de se retrouver au chômage et donc le risque de perdre son logement. En de tels moments, les maîtres d’ouvrage d’utilité publique, qui assurent une grande sécurité du logement et pratiquent en moyenne des loyers plus bas que ceux du marché, sont-ils comme un roc face aux vents tempétueux? Nous osons le prétendre." On ne saurait mieux dire.

Les dons annuels des membres leur reviennent sous forme de prêts portant intérêts et remboursables pour la réalisation de leurs projets de construction de logements ou l’achat d’immeubles. Ces prêts avantageux, qui sont pris en compte comme fonds propres des maîtres d’ouvrage, sont garantis par un titre hypothécaire. Du point de vue de son rang, cette hypothèque prend place après le crédit de construction d’un institut de financement et un éventuel prêt du Fonds de roulement ou de l’aide au logement, mais avant les autres fonds propres du maître d’ouvrage d’utilité publique.

Au cours de l’année 2020, le Conseil de fondation a traité et approuvé 13 demandes de prêt, soit une de moins que l’année précédente, pour un montant total de près de 2.5 millions de francs (année antérieure 4.0 millions). Selon le calcul des fonds dispo- nibles pour les prêts en 2020, de nouveaux prêts auraient pu être accordés pour un montant maximum de 6.0 millions de francs.

Pour en savoir plus sur le Fonds de Solidarité et télécharger le rapport annuel, cliquez ici.

 

Monsieur Magnin a contribué au développement de notre association et de ses activités, de par ses connaissances dans le domaine du logement d'utilité publique et de par son engagement personnel et politique auprès des différentes instances.
Nous profitons de ces lignes pour le remercier et lui souhaiter plein succès dans la réorientation de sa vie professionnelle en phase avec la réalisation de ses objectifs personnels. Au fil du temps, nous avons noué des relations d’amitié et c'est empreint de tristesse que nous lui transmettons nos plus cordiaux messages.

Pour le remplacer, nous avons fait appel à Mme Isabelle Del Rizzo qui débutera dans sa nouvelle fonction le 1er avril, en se formant et se documentant sur tous les aspects des sociétés d’intérêt public et des logements d’utilité publique, ainsi que sur notre organisation. Agée de 48 ans, Mme Isabelle Del Rizzo a suivi une formation de juriste et d’économiste, licenciée HEC, elle est également au bénéfice d'un master en Droit et Economie de l’Université de Lausanne. Elle a de plus acquis l'expérience du milieu associatif lors de son dernier emploi auprès de l’Union des communes vaudoises, où elle fut juriste durant 5 ans. Nous sommes persuadés d’avoir trouvé en Mme Isabelle Del Rizzo une Secrétaire générale idéale, avec laquelle nous nous réjouissons de collaborer et de poursuivre le développement des activités de notre association.


 

9h30 Sécurité - M. Christian Bourquenoud, Inspecteur principal adjoint, Direction prévention et communication de la Police cantonale vaudoise

11h00 Gestion et entretien du parc immobilier - M. Grégoire Andenmatten, Architecte EPFL, ancien chef du Service des bâtiments de la SCHL, Lausanne

13h30 Gestion des locaux communs – Communication – Médiation

15h15 Coopérative participative – principes et fonctionnement :
M. Benoît Molineaux, Secrétaire général SCH Equilibre, Genève

Programme détaillé, conditions et inscription :
https://www.armoup.ch/services/formation/cours_modules



 

Les coopératives d’habitation s’engagent depuis des années pour construire des logements et des quartiers non seule- ment abordables mais aussi agréables. Toutefois, les coopératives ne représentent que 5% des logements à Genève quand à la ville de Zurich en compte plus de 20%. 

Une coopérative c’est quoi ? 
Une coopérative d’habitation c’est un groupe de personnes qui mettent en commun leurs ressources pour construire des logements. Les coopératives sont sans but lucratif. Ainsi les logements qu’elles construisent ne sont pas soumis à la spéculation immobilière et donc à la hausse des loyers. En effet, les loyers servent uniquement à couvrir les coûts de construction, de gestion et d’entretien sans que personne ne fasse de bénéfice. 

Que demande l’initiative ? 
L’initiative «Pour + de logements en coopérative» vise à développer l’habitat coopératif et demande que d’ici 2030, 10% du parc de logements à Genève soient détenus par des coopéra- tives. Ainsi, dans les années à venir quelques 10’000 appartements en coopérative seraient créés. 

Vers le site internet de l’initiative > https://initiative.gchg.ch