Le projet d’une coopérative d’habitation à Château-d’Oex est issu d’une réflexion de la municipalité, suite à un postulat sur les constructions déposé par les membres du PS en 2006 , et demandant de favoriser la construction d’habitations à loyer abordable. L’idée ayant fait son chemin, et après qu’une commission du Conseil communal ait planché sur le sujet en 2012-2013, la Commune a mis à disposition un terrain en DDP et milité pour la création d’une coopérative d’habitation. La Coopérative d’Habitation Nouveau Comté a été constituée le 24 mai 2014, portée par ses 7 premiers membres coopérateurs (dont un délégué municipal) qui avaient pour mission de préparer un projet de construction et d’en trouver le financement. Un travail de longue haleine qui a porté ses fruits.



En 2021, forte d’une centaine de membres, dont la Commune de Château-d’Oex et une dizaine d’entreprises locales, la coopérative a réalisé la construction d’un locatif style chalet de 12 appartements. Les logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces accueillent depuis le 1er septembre 2021 un beau mélange de familles, personnes seules et de couples retraités. Les locataires disposent d’une salle commune, y compris cuisine, de près de 80 m² au rez, de places de parc extérieures (maximum 1 place par appartement), de bornes de recharge pour les voitures électriques, ainsi que d’un abri à vélos muni également de bornes électriques. Le bâtiment, répondant aux normes Minergie-P, est relié au chauffage à distance (à bois), et des cellules photovoltaïques couvrent une partie de la toiture. Les parties en bois ont été réalisées en bois suisse.



Débutés en février 2020, les travaux ont duré 18 mois et près de 80 % des mandats ont pu être attribués à des entreprises de la région. Cette construction a pu voir le jour grâce à ses membres, au soutien de la Banque Alternative Suisse, aux instances fédérales et faîtières émettrices de prêts pour les coopératives, à la Commune de Château-d’Oex, aux entreprises ayant oeuvré à la planification et à la construction, aux conseils avisés de l’ARMOUP, ainsi qu’au travail bénévole, à la persévérance et à la motivation des membres du comité.

C’est dans la cour intérieure idyllique de la Berner Generationenhaus à Berne, à deux pas de la gare CFF, que Jürg Sollberger (président de l’association régionale BE-SO) et son équipe ont monté la cabane qui sent bon le bois frais et qui va accueillir l’exposition «Comment voulons-nous habiter?» jusqu’au 22 octobre.

La cour intérieure accueille divers événements au fil de l’été (enfin revenu) et c’est donc sur une petite estrade équipée aussi bien pour des concerts que des discours que Jürg Sollberger a lancé officiellement la campagne de festivités de l’association. «Un 101e anniversaire est l'occasion de se pencher sur notre histoire, de voir où nous en sommes aujourd'hui et de se projeter dans l'avenir. C'est dans cet esprit que nous avons développé le concept de l'anniversaire, qui consiste en trois expositions parallèles avec de nombreux événements associés à Berne, Bienne et Thoune.», déclare Sollberger. Il a ensuite passé la parole à Till Grünewald, directeur de la Generationenhaus Bern et à Michael Aebersold, directeur des finances de la Ville de Berne, en charge notamment de la politique du logement de la ville, qui soutient activement le logement d’utilité publique dont il a fait une sorte d’apologie truffée d’humour et d’allusions aux difficultés qu’il y a à concilier les intérêts partisans du monde politique de la capitale (voir galerie d'images sous habitation.ch).

Après environ une heure de belles paroles, un apéro et un délicieux vin blanc bien frais ont accompagné le public qui s’en est donné à coeur-joie de commenter les discours et à refaire le monde des coopératives d’habitation par petites grappes autour de tables hautes sur lesquelles étaient servies de délicieux petits trucs à croquer.

Mais pour fêter dignement ses 101 ans, l’association régionale BE-SO a également mis sur pied tout un programme d’activités délocalisées. Deux autres sites accueillent également la même exposition à Bienne (en bilingue) et à Thoune, où se dérouleront en outre tout un programme de conférences, de visites et autres joyeusetés. Pour tout savoir, faites donc un saut sur le site internet dédié https://commentvoulonsnoushabiter.ch.

Alors que l’aboutissement d’une initiative populaire cantonale législative requiert la récolte de quelque 5’400 signatures, les plus de 8’200 signatures à l’appui de cette initiative témoignent du vif intérêt de la population pour le développement de l’habitat coopératif dans notre canton. Les cartons des signatures ont été déposés vendredi 9 juillet, avec petite conférence de presse à l’appui. Télécharger le communiqué de presse.

Caroline Marti, secrétaire générale du GCHG, nous explique la stratégie déployée pour que l’initiative aboutisse dans cette vidéo.

Monsieur Diesbach, président de la coopérative Arc-en-ciel, reçoit le Label ae de Marie France Vaucher, du service de la santé publique.  

C'était l’occasion pour les autorités cantonales et communales de mieux faire connaître ce type d’habitat auprès d’un large public, dans une région de montagne où ce type de logements reste peu développé, contraignant très souvent ses habitants vieillissant à quitter leur environnement familier pour rejoindre la plaine ou la ville. Les appartements, dont la moitié ont déjà trouvé preneurs, ont bénéficié du Label ae, délivré par le service cantonal de la santé publique. Ce Label garantit que l’environnement architectural et sécuritaire est adapté aux personnes âgées et en situation de handicap, mais aussi que les prestations d’encadrement sont délivrées conformément à la règlementation.

Cette réalisation est le fruit d’un partenariat précieux entre maîtres d’ouvrage d’utilité publique et collectivités publiques puisque la coopérative Arc-en-ciel, propriétaire des appartements, a bénéficié des aides cantonales à la pierre et de l’octroi d’un droit de superficie de 90 ans de la Commune de Val-de-Travers. Le projet, démarré en octobre 2019, accueillera ses premiers locataires le 1er juillet.

Pour plus de renseignements suivre ce lien
Reportage sur Canal Alpha
Reportage dans le TJ 19h30 de la RTS1 du samedi 10 juillet

Cette construction de 2 nouveaux immeubles de 50 logements, sur un droit de superficie octroyé par la commune, suscite déjà un fort intérêt au sein de la population boélande. Elle est aussi un formidable exemple de coopération et de réussite entre toutes les parties prenantes: des particuliers vendeurs d’une parcelle, une coopérative dynamique, des autorités communales bien décidées à valoriser leurs biens-fonds au bénéfice de leur population, l’ARMOUP pour bénéficier des outils de financement, ainsi que toute une équipe de professionnels. L’ARMOUP remercie la coopérative pour son accueil chaleureux et lui souhaite un beau succès. Rendez-vous est pris d’ici deux ans pour la fin du chantier !
 

Election complémentaire au sein du Comité de l’Armoup
Le Comité de l’ Armoup se compose de sept à quinze membres au maximum, élus par l' Assemblée générale pour une période de trois ans. Il représente la Direction et gère par conséquent les affaires de l’ Association. Si vous êtes intéressé à faire partie de notre Comité, nous vous remercions de bien vouloir adresser votre candidature et votre CV, par écrit, au secrétariat de l’ Armoup – Rte des Plaines-du-Loup 32 – Case postale 227 – 1000 Lausanne 22 - au plus tard le 15 août 2021 pour pouvoir être portée à l’ordre du jour de l’Assemblée générale du 1er octobre 2021.

Pour toute question, merci de vous adresser au Secrétariat au 021.648.39.00 ou par courriel à info@armoup.ch ou consulter notre site sur armoup.ch.

Election d’un délégué suppléant romand à l’Assemblée des délégués de la Fédération suisse
Monsieur Gabriel Winkler occupait également ce poste et doit donc être remplacé au sein de cet organe. L’ Assemblée des délégués est l’organe suprême de coopératives d'habitation suisses et se compose de représentants de toutes les régions de Suisse. Les délégués suppléants représentent les délégués qui ont un empêchement. Si vous êtes intéressé à faire partie de cet organe, nous vous remercions de bien vouloir adresser votre candidature et votre CV, par écrit, au secrétariat de l’ Armoup – Rte des Plaines-du-Loup 32 – Case postale 227 – 1000 Lausanne 22 - au plus tard le 15 août 2021 pour pouvoir être portée à l’ordre du jour de l’Assemblée générale du 1er octobre 2021.

Pour toute question, merci de vous adresser au Secrétariat au 021.648.39.00 ou par courriel à info@armoup.ch. Pour de plus amples renseignements sur les compétences et la composition de l’ Assemblée des délégués, vous pouvez consulter les Statuts de WBG à l’aide du lien suivant: https://www.wbg-schweiz.ch/data/MB1_1_7_Statuts_25_06_19_f_3338.pdf


 

En 2019, le Conseil d’État a octroyé à la coopérative Arc-en-ciel des aides à la pierre pour soutenir la construction d’un immeuble de 26 appartements avec encadrement (ae) offrant une salle communautaire. De son côté, la Commune de Val-de-Travers, propriétaire du terrain, a favorisé ce projet par l’octroi d’un droit de superficie de 90 ans, qui permettra par ailleurs la réalisation de deux immeubles supplémentaires. Ces appartements seront dédiés aux personnes à mobilité réduite et/ou bénéficiaires AVS/AI. Pour ces derniers, les loyers, calculés à prix coûtant, seront compatibles avec les exigences des prestations complémentaires à l’AVS et à l’AI (PC). 

Ce projet répond aux objectifs de la politique du logement et de la planification médico-sociale pour les personnes âgées (PMS) du Canton de Neuchâtel. Il s’agit du premier projet de la coopérative Arc-en-ciel consacré aux bénéficiaires AVS et AI et des premiers appartements de ce genre au Val-de-Travers. 

Le 22 juin 2021, de 14h à 18h, Les Fleurs du Van, situées près du centre et de la gare de Couvet, ouvriront leurs portes à toute la population afin qu’elle puisse découvrir des appartements neufs spécialement conçus pour les seniors, à mobilité réduite et/ou bénéficiaires AVS/AI. Une visite de ces logements avant que les locataires n’entrent en jouissance permettra ainsi à chacune et chacun de mieux connaître le concept de ces appartements avec encadrement, dont on relève que plus de la moitié ont déjà trouvé preneurs à ce jour. 

Une partie officielle se tiendra de 14h à 14h30 en présence des représentant-e-s du canton et de la commune, du président de la coopérative Arc-en-ciel ainsi que de la directrice de l’association Althys, en charge de la fourniture des prestations d’encadrement. Pour terminer, le service de la santé publique leur délivrera la labélisation officielle puisque ces appartements avec encadrement remplissent toutes les conditions prévues par la base légale cantonale.

Que demande l’initiative ?
L’initiative « Pour + de logements en coopérative » vise à développer l’habitat coopératif et demande que d’ici 2030, 10% du parc de logement à Genève soient des logements en coopérative. Ainsi, dans les années à venir quelques 10’000 logements en coopérative seraient créés.

Les avantages de l’habitat coopératif
Des logements moins chers: Les coopératives d’habitation construisent des logements jusqu’à 40% moins chers en fonction du type de logement, du nombre de pièce et de l’année de construction.

Des constructions écologiques: Les coopératives d’habitations construisent des bâtiments à très haute performance énergétique, choisissent des matériaux écologiques et proposent des solutions innovantes en matière de gestion des déchets ou de mobilité.

Des immeubles ou il fait bon vive: Les coopératives prévoient, dans leurs immeubles, des espaces communs (salles et terrasses communes, chambres d’amis, larges paliers, coursives, jardins partagés) pour que les voisins puissent se rencontrer et tisser des liens sociaux.

Des quartiers vivants et durables: Les coopératives réalisent des espaces extérieurs végétalisés privilégient, en rez-de-chaussée, l’implantation d’activités à plus-value sociale et environnementale qui amènent de l’animation dans le quartier et veillent à réduire la motorisation en encourageant la mobilité douce et le partage de véhicules.

Pour signer l'initiative (jusqu'à fin juin): https://initiative.gchg.ch

Qu’est-ce qui caractérise les coopératives d’habitation et autres maîtres d’ouvrage d’utilité publique? Comment se distinguent-ils d’autres bailleurs, quelles idées défendent-ils? L’association faîtière montre à l’appui de dix principes directeurs ce qui constitue l’habitat d’utilité publique. Les principes directeurs, formulés simplement et illustrés par des pictogrammes, sont destinés à promouvoir les valeurs de la branche auprès des résidents de tels logements ainsi que d’autres milieux intéressés. Aidez-nous à faire connaître les principes directeurs: affichez dans les cages d’escalier et au bureau des posters sur lesquels figurent ces principes, distribuez à vos membres des tablettes de chocolat et un leporello, ou offrez une belle boîte de chocolat.

Pour en savoir davantage sur la campagne et pour y commander du matériel promotionnel ainsi que des cadeaux publicitaires > www.dixprincipes.ch

Des experts montrent comment notre économie et notre société évoluent et pourquoi des concepts différents seront nécessaires dans le futur. D’une manière inspirante et divertissante, la principale intervenante, Tina Teucher, explique ce que cela signifie. Dorénavant, les entreprises qui réussiront seront celles qui placeront le bien commun au centre de leurs préoccupations et apporteront des solutions aux défis sociaux et environnementaux. C’est pourquoi les maîtres d’ouvrage d’utilité publique vont gagner encore en importance. Car aujourd’hui déjà, ils proposent bien plus qu’un simple logement abordable: les coopératives d’habitation développent des concepts de logement durable réduisant la consommation des ressources et répondant aux nouveaux besoins de logement, ou encore des lotissements qui fournissent également des postes de travail et enrichissent les quartiers entiers.

A l’aide de projets exemplaires, nous montrons ce que les coopératives d’habitation font pour la société et dans quelle direction nous pouvons nous développer en tant que branche. Saisissez l’occasion de participer à l’événement le plus important de notre secteur et échangez personnellement des idées avec des collègues et des experts.

En raison de la situation de pandémie*, il se peut que nous devions limiter le nombre de participants. 
Il vaut donc la peine de s’inscrire rapidement!

> Lien vers le site du forum des coopératives d'habitation Suisse
> Programme et inscriptions

D’ores et déjà, nous nous réjouissons beaucoup de vous rencontrer enfin tous, à nouveau!

*Nous tiendrons compte des réglementations et des mesures de protection en vigueur au moment de l’événement et adapterons le concept de l’événement, si nécessaire.