Bernard Virchaux, président de l'ARMOUP, a ouvert l'assemblée. Aucune élection n'étant au programme cette année, l'AG s'est déroulée sans encombres et sans nouvelles fracassantes. Tout va bien, madame la Marquise… Pascal Magnin a résumé les faits marquants de l'année passée, riche en événements. Pour le trésorier Philippe Meyer, les comptes sont bons.

Avec la remise des certificats aux cinq personnes qui se sont déplacées pour recevoir les honneurs (sur huit diplômés ayant suivi les cours complets de formation de l'ARMOUP), l'AG a gagné en émotion. Avec le discours de Louis Schelbert, président de la fédération coopératives d'habitation Suisse, invité d'honneur venu transmettre les salutations de la faîtière tout en rappelant et en soulignant l'importance des enjeux à venir pour les MOUP, l'AG a gagné en solennité en prenant une dimension nationale.

Autre invité spécial, le conseiller national socialiste Roger Nordmann, qui a été invité dans le cadre des conférences organisées pour le 100ème anniversaire de la fédération coopératives d'habitation Suisse et qui est venu faire l'apologie de l'énergie solaire dans le contexte de la transition énergétique en cours… et qui en a profité pour dédicacer quelques exemplaires de son dernier ouvrage "Le plan solaire et climat. Comment passer de 2 à 50 GW photovoltaïque pour remplacer le nucléaire, électrifier la mobilité et assainir les bâtiments", éd. Favre SA 2019, 161 pages, ISBN: 978-2-8289-1780-7.

Et pour terminer, tout ce beau monde est passé en mode apéro-réseautage pour échanger, babiller et promettre de se revoir tout tantôt pour de nouvelles aventures… Voir la galerie des photos.

 

Des représentants des autorités publiques de la Ville et du canton étaient là pour assister à ce mouvement naissant. Le chef du Service du logement du canton de Fribourg, Pascal Krattinger, a notamment brossé le tableau de l’état du marché immobilier du canton, afin de donner un contexte plus large à la discussion. Deux membres de l’Interessengemeinschaft IG-Bienne sont venus raconter leur propre success story, histoire de montrer que tout est possible quand des coopératives d’habitation s’unissent autour d’un projet commun.

A l’issue de la rencontre, après moults échanges de points de vue et de définitions des besoins des représentants des coopératives, une grande majorité des participants ont décidé de se lancer dans la création d’un groupement des coopératives d’habitation du grand Fribourg. Notamment pour tenter de mettre en place une plateforme du logement d’utilité publique susceptible de devenir un interlocuteur crédible auprès des autorités publiques dans la perspective d’une participation au processus de développement urbain et de la construction de logements d’utilité publique à court terme (lire Chronique politique de Mirjam Ballmer dans le prochain numéro de la revue Habitation, qui sort le 13 juin 2019) ou à moyen et long terme sur d’autres futurs projets (colline du Torry, Caserne de la Poya, Chamblioux-Bertigny etc.).

Un groupe de travail prépare maintenant l’assemblée constitutive du futur groupement des coopératives d’habitation de l’agglomération fribourgeoise. La date prévue pour cette assemblée constitutive est emblématique, puisqu’il s’agit du 7 octobre 2019… à l’occasion de la Journée internationale de l’Habitat.

> Voir d'autres images de la rencontre sur habitation.ch

 

25 maîtres d'ouvrage ont participé à cette série pour 29 parts d'emprunt. 106 millions de francs seront engagés pour le financement de nouvelles bâtisses et rénovations ou pour le remplacement de crédits hypothécaires.
Les séries 36 et 38 arriveront à échéance de remboursement à l'arrière-automne. La direction a attiré l'attention des maîtres d'ouvrage participants sur un financement de conversion et émettra donc un nouvel emprunt d'ici la fin octobre 2019 au plus tard. Les demandes de participation à cet emprunt sont à déposer au moins deux mois à l'avance.

Durant l'année 2019, les nouveaux immeubles vont se remplir de leurs locataires. Plusieurs membres de l'ARMOUP ont érigé un ou des immeubles en coopérative d'habitation et les futurs sociétaires peuvent ou pourront prendre possession de leur logement. Notre association se réjouit de cet important développement de logements d'utilité publique au sein de cet éco-quartier genevois. A titre d'exemple d'une réalisation d'un membre ARMOUP, une illustration de la tour de la SCH Les Ailes de Cointrin-Genève (copyright « @wil_d »).

A l’aide des informations de l’observatoire, l’Association peut ainsi proposer des mesures proactives face aux enjeux de demain. Par l’engagement de ses membres, l’Association souhaite contribuer aux connaissances communes au service des autorités, des acteurs du marché immobilier fribourgeois et du grand public.
Mieux savoir, pour mieux agir
Quatre axes ont été identifiés comme informations possédant de la valeur aux yeux des acteurs interrogés, c’est-à-dire les influençant dans leur prise de décision. Les acteurs souhaitent des informations répondant à leurs principales questions : Que construire? Pour qui construire? Où construire? A quels prix?
Un site web donne une belle visibilité à l’observatoire et une Newsletter permet de recevoir régulièrement des infos sur les activités de l’observatoire. > https://www.immolab-fr.ch/fr/
 

Au programme: le matin, visite de l'EMPA, le centre de recherche sur les matériaux et les technologies pour un avenir durable, notamment dans la construction et repas dans la cantine du centre, en immersion avec les chercheurs du cru. Puis, visite à quelques encablures de là de Wicky-Sud, dans la dernière réalisation de la coopérative d'habitation Kraftwerk1.

Photoreportage sur le site de la revue Habitation.

Le Conseil des Etats a décidé à une grande majorité d'augmenter de 250 millions de francs la dota- tion du Fonds de roulement en faveur de l'habitat d'utilité publique. Ainsi, la Chambre haute suit le Conseil national qui avait nettement approuvé un nouveau crédit-cadre en décembre 2018. C'est là un grand succès pour l’habitat d'utilité publique en Suisse: «Les membres du Parlement fédéral re- connaissent qu'il y a encore nécessité d'agir sur le marché du logement», souligne Louis Schelbert, président de la fédération coopératives d'habitation Suisse.

> Communiqué de presse complet

A l'occasion de son centième anniversaire, coopératives d'habitation Suisse n'a pas seulement jeté un regard sur l'histoire mouvementée des coopératives d'habitation, mais aussi sur l'avenir: Jacqueline Badran (ASLOCA), Markus Meier (Association Suisse des propriétaires fonciers), Claudia Friedl (HabitatDurable) et Louis Schelbert, président de la fédération, ont discuté de l'avenir de l'habitat d'utilité publique. Pour coopératives d'habitation Suisse, la chose est claire: la fédération entend jouer un rôle plus important sur le marché du logement.

«Le logement est un besoin fondamental pour lequel les coopératives d'habitation suisses se sont engagées depuis 100 ans», a souligné Louis Schelbert, président de coopératives d'habitation Suisse, dans son discours d'ouverture. La fédération a accompli de grandes choses au cours des 100 dernières années, mais elle est également confrontée à de grands défis. Car la branche a perdu des parts de marché au cours des dernières décennies. La fédération entend renverser la tendance et jouer un rôle plus important au cours des prochaines années sur le marché du logement. «Même si la situation actuelle sur le marché du logement n'est pas comparable à la pénurie de logements d'il y a 100 ans, le besoin de logements sûrs et abordables est grand», a ajouté Louis Schelbert.

Ernst Hauri, directeur de l'Office fédéral du logement, a également remercié la fédération pour son engagement en faveur du besoin fondamental qu'est le logement. Avec le changement social et économique, la construction de logements d'utilité publique doit désormais faire face à des questions complètement nouvelles. Il a souhaité que l'association continue à participer au débat sur la politique du logement.

Débat animé sur l'avenir de l'habitat d'utilité publique.
Avec l'initiative populaire «Davantage de logements abordables» et l'augmentation de la dotation du Fonds de roulement pour l’habitat d’utilité publique, d'importantes décisions de politique du logement sont à l'ordre du jour. La question du rôle que joue l’habitat d’utilité publique sur le marché et, surtout, de savoir dans quelle mesure il s'agit de le promouvoir, est controversée. C'est ce qu'ont également démontré au cours de la table ronde Jacqueline Badran (CN, Association suisse des locataires), Markus Meier (Association suisse des propriétaires fonciers) et Claudia Friedl (CN, HabitatDurable). Pour Louis Schelbert, pas de doute: «Nous voulons augmenter notre part de marché. Il faut davantage de logements d'utilité publique. Et pour cela, des mesures sont nécessaires, telles que l'exige l'initiative populaire».

En collaboration avec le cinéaste zurichois Stephan Wicki, coopératives d’habitation Suisse a produit cinq courts métrages. Ils montrent de manière vivante et divertissante ce qui rend si spéciale la vie et la construction en coopératives. Un grand merci à la Fondation fonds de solidarité, qui a rendu ce projet possible.

Voir les courts-métrages

Avec le concours "Un logement pour tous", nous voulons montrer ce que les maîtres d'ouvrage d'utilité publique (MOUP) savent faire pour une bonne cohabitation dans des habitats innovants, pour la diversité sociale et l'intégration. Le concours est ouvert à tous les MOUP de Suisse.

Les lauréats seront annoncés le 20 septembre 2019, lors de la célébration du jubilé de coopératives d’habitation Suisse. La fête se déroulera dès 16 heures dans la halle des événements Stage One à Zurich Oerlikon. Les lauréats présentent brièvement leurs projets. De plus, nous préparons une documentation relative au concours. Si vous participez à celui-ci, vous acceptez que votre projet soit inclus dans cette documentation.

REMISE DES PROJETS JUSQU'AU 31 MARS 2019
Télécharger le PDF pour le concours ou faites un saut sur le site web dédié.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter:

Lea Gerber, 044 360 26 61, lea.gerber@wbg-schweiz.ch
ou
Rebecca Omoregie, 044 360 26 66, rebecca.omoregie@wbg-schweiz.ch.

Coopératives d’habitation Suisse, Bucheggstrasse 109, Postfach, 8042 Zürich