C’est dans ce contexte que le groupe « santé-bâti Suisse Romande », qui réunit des représentants de la Haute école d’ingénierie et d’architecture de Fribourg (HEIA-FR), de Losinger Marazzi, du Bureau EHE et d’Amstein + Walthert, organise la conférence
 «  Concevoir, construire et exploiter un bâtiment sain » mardi 6 novembre 2018 à Lausanne.
Cet événement a pour objectif de sensibiliser les professionnels de la construction, de l’immobilier, de l’innovation et de l’exploitation à la problématique de la qualité de l’air intérieur et de leur permettre d’échanger sur les leviers de performance et d’amélioration de la qualité de l’air intérieur dans les bâtiments neufs et rénovés.
> Infos complètes, programme et inscriptions

Une planification financière réalisée récemment pour une coopérative a notamment mis en évidence que :

• le rendement net des investissements de rénovation peut être inférieur à 2 % en raison de l’encadrement des loyers
• dès que le coût de la dette approche 1,5 à 2 %, l’équilibre financier devient plus fragile
• avec un coût de la dette entre 2,5 et 3 %, certains projets peuvent devenir structurellement déficitaires

Dans ce contexte, la planification financière constitue un véritable outil d’aide à la décision. Elle permet d’intégrer dans une vision globale :

• la situation financière actuelle
• les investissements prévus (rénovations, nouvelles constructions)
• les conditions de financement
• la rémunération des parts sociales

Cette approche permet notamment de :

• anticiper l’évolution du taux d’endettement sur le long terme
• évaluer la capacité de remboursement de la dette dans le cadre légal des loyers
• mesurer l’impact de scénarios défavorables, comme une hausse des taux ou de l’inflation
• sécuriser les décisions d’investissement avant l’engagement des projets

L’ARMOUP vous accompagne dans la mise en place de votre planification financière, en collaboration avec ses partenaires spécialisés.

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Adresse e-mail : centre-de-competences@armoup.ch