Financement
Nous soutenons les maîtres d'ouvrage d'utilité publique (MOUP) dans le financement de leurs projets de construction, de rénovation et d'acquisition de terrains ou d'immeubles, car ce sont là des tâches complexes et chronophages. En plus du coaching, nous vous faisons bénéficier des instruments de financement de la faîtière coopératives d'habitation Suisse.
Le but de ces intruments financiers est de soutenir durablement la construction de logements à loyers abordables en encourageant les MOUP à se lancer dans l'aventure même avec un minimum de fonds propres (10%), en sorte que la part de marché des MOUP augmente petit à petit et au pire puisse se maintenir au niveau actuel, qui tourne autour des 5% en moyenne Suisse.
Le Fonds de Roulement et la Fondation du Fonds de solidarité offrent aux membres de l'ARMOUP l'accès à des prêts remboursables à des taux d'intérêt favorables pour le montant résiduel ou transitoire. La Fondation Solinvest aide les MOUP avant même le début du chantier d'un nouvel immeuble. Dans le cas d'un financement transitoire, il s'agit d'une participation au capital.
Retrouvez tous les détails dans le document "Instruments de financement" et suivez pas à pas les étapes de financement d'un projet sur notre guide en ligne "fonder, construire, habiter".
Le tableau ci-dessous vous donne une vue d'ensemble des 3 instruments financiers:
Le but de ces intruments financiers est de soutenir durablement la construction de logements à loyers abordables en encourageant les MOUP à se lancer dans l'aventure même avec un minimum de fonds propres (10%), en sorte que la part de marché des MOUP augmente petit à petit et au pire puisse se maintenir au niveau actuel, qui tourne autour des 5% en moyenne Suisse.
Le Fonds de Roulement et la Fondation du Fonds de solidarité offrent aux membres de l'ARMOUP l'accès à des prêts remboursables à des taux d'intérêt favorables pour le montant résiduel ou transitoire. La Fondation Solinvest aide les MOUP avant même le début du chantier d'un nouvel immeuble. Dans le cas d'un financement transitoire, il s'agit d'une participation au capital.
Retrouvez tous les détails dans le document "Instruments de financement" et suivez pas à pas les étapes de financement d'un projet sur notre guide en ligne "fonder, construire, habiter".
Le tableau ci-dessous vous donne une vue d'ensemble des 3 instruments financiers:
| Fonds de Roulement | Fondation Fonds de solidarité | Fondation Solinvest | |
|---|---|---|---|
| Type de capital | Prêts portant intérêt et remboursables | Prêts portant intérêt et remboursables Contributions à fonds perdus, llimitées |
Participation au capital |
| Intérêt | Au max. 2.0 points de pourcentage au-dessous du taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail, mais au min. 1.00% | En principe 2.0 points de pourcentage au-dessous du taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail, mais au min. 1.00% | 0.5 points de pourcentage au-dessous du taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail, dès la réception de l'immeuble |
| max. 20 resp. 25 Jahre | 20 resp. max. 25 ans | Env. 5-6 ans, max. 10 ans | |
| Groupe cible | Tous les maîtres d'ouvrage d'utilité publique (MOUP) | Tous les MOUP, en premier lieu cependant les MOUP manquant de capitaux, mais susceptibles de connaître un développement | Tous les MOUP, mais avant tout:
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| Forme juridique | Aucune: gestion fiduciaire de prêts | Fondation | Fondation |
| Origine des fonds | Prêts de la Confédération |
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