Comment défendre efficacement les projets de logement d’utilité publique auprès des politiques 

Dans un contexte où les décisions politiques influencent directement le développement du logement d’utilité publique, savoir faire entendre sa voix devient essentiel.
 

• Comment s’y prendre concrètement ?
• Comment identifier les bons interlocuteurs ?
• Quels arguments font réellement la différence ?
• Quelles erreurs peuvent affaiblir une démarche d’influence ?

C’est précisément l’objectif de la JRCLUP 2026, qui se tiendra le 12 mai à Lausanne.

Un politologue, responsables politiques et acteurs du terrain partageront leurs analyses et leurs expériences pour mieux comprendre les mécanismes du lobbying et les stratégies d’influence.

Moment fort de la journée : une table ronde animée par Charles Reinmann (RTS). Interviendront notamment :

• Valérie Dittli, Conseillère d’État (VD)
• Samuel Bendahan, Conseiller national
• Christophe Brunet, Vice-président du GCHG
• Ada Bernier, Ph.D, Coordinatrice de l’Association Ecoquartier
• Beatrice Stämpfli, Responsable Suisse Romande de WSS – La coopérative de développement.

Une occasion unique de poser vos questions en direct aux intervenant·es et de repartir avec des pistes ou outils concrets pour renforcer l’impact de vos projets.

Aquatis Hôtel – Lausanne
12 mai 2026 dès 8h00 à 13h00

Programme et inscription 

L'une d'elle, portée par le Centre Haut-valaisan, demande au Conseil d'Etat d'encourager de manière ciblée la construction de logements d'utilité publique via des mesures concrètes telles que des prêts à taux préférentiels, des contributions à fonds perdu allant jusqu'à 6% des coûts d'investissement, ou encore l'adaptation éventuelle des critères d'éligibilité afin que les jeunes familles et les personnes à revenus moyens, puissent toucher les aides. Le postulat, adopté sans opposition, a été transmis au Conseil d'Etat pour réponse.

Le second postulat demande, quant à lui, au Conseil d'Etat de procéder à une analyse du logement sur le territoire cantonal et d'introduire des mesures fondées sur les instruments de l'aide au logement de la Confédération.

MO_2025.05.177_Encourager la construction de logements d'utilité publique dans les communes de montagne valaisannes

POS_2025.05.184_Encouragement à la construction de logements dans les régions de montagne: le Valais doit aussi en bénéficier

Plus de 150 participantes et participants issus du travail social des institutions sociales, des institutions publiques, de la recherche, ainsi que des milieux de l’immobilier et de l’architecture, se sont réunis à Sierre les 9 et 10 février derniers à la HES-SO Valais-Wallis pour les premières Journées valaisannes du logement.

Longtemps bercé par des taux de vacances de logements confortables bien au-dessus des fatidiques 1,5% signalant le début d’une pénurie, le canton de Valais se réveille aujourd’hui avec la gueule de bois. Des loyers qui ont augmenté de 20% depuis 2022 (plus vite que dans le reste de la Suisse!) et un taux de vacances qui a chuté sous la barre fatidique des 1,5% dans certaines régions ont fini par alarmer les autorités publiques. 

Une recherche…
Le Département de la santé, des affaires sociales et de la culture (DSSC) et son Service de l’Action Sociale (SAS) du canton du Valais ont ainsi mandaté l’Institut de travail social de la HES-SO Valais-Wallis pour mener une étude approfondie afin de déterminer les causes de ce chamboulement du paysage locatif. Et si possible aussi de présenter quelques recommandations pour tenter d’y remédier.

… et un premier forum…
Organisées conjointement par l’Institut de travail social de la HES-SO Valais-Wallis et l’association Immo-solidaire, les premières Journées valaisannes du logement prolongent l’étude en l’ouvrant au débat public. Avec notamment le soutien de l’ARMOUP. A l’issue des présentations et des débats entre personnalités académiques, professionnelles, politiques et le public, on retiendra ceci: il devient urgent pour le canton de se doter d’une véritable politique du logement, notamment en coordonnant mieux ses différents services par une meilleure gouvernance, en utilisant le foncier comme levier de soutien à la construction de logements d’utilité publique LUP, en soutenant les coopératives d’habitation avec des aides à la pierre et en informant/sensibilisant à la fois la population et les autorités communales sur les outils à disposition pour promouvoir la construction de logements à loyers abordables.

… pour motiver une nouvelle politique du logement valaisanne
Ces premières Journées valaisannes du logement ont constitué un temps fort de réflexion collective sur l’enjeu vital de l’habitat et de l’accès au logement. Elles ont révélé les lacunes qui caractérisent l’actuelle politique du logement en Valais et ouvrent un espace de dialogue appelé à se poursuivre. Vu le succès de cette première édition, on ose espérer une deuxième édition des Journées valaisannes du logement dans un an ou deux.

Liens utiles
Infos complètes et livrables sur le site web HESTS
Série de vidéos à voir sur le site de la revue Habitation
 

« La Confédération doit tenir compte de la situation sur le marché du logement et renforcer les instruments de soutien au logement, comme elle le prévoit d’ailleurs dans son plan d’action contre la pénurie de logements », souligne notre présidente et conseillère aux États de Bâle-Ville, Eva Herzog. « En développant des instruments éprouvés de promotion du logement, elle dispose de leviers efficaces pour créer davantage de logements à loyers abordables — et cela sans coûts supplémentaires. »
Plus d’informations dans notre communiqué de presse.
 

Caroline Morel a suivi diverses formations complémentaires en conduite ainsi qu'en développement du personnel et des organisations. Elle était auparavant responsable du secrétariat national de l’Œuvre suisse d’entraide ouvrière (OSEO). Ethnologue diplômée, elle a suivi diverses formations complémentaires en conduite et développement du personnel et des organisations.

«Nous sommes heureux d'avoir pu nous adjoindre les services de Caroline Morel, une dirigeante expérimentée dans le domaine associatif et disposant d'un excellent réseau de contacts au sein de la politique fédérale», souligne Eva Herzog, conseillère aux Etats BS et présidente de coopératives d'habitation Suisse. «Elle mettra à profit son réseau établi de longue date pour défendre activement les intérêts des maîtres d'ouvrage d'utilité publique auprès des instances politiques nationales et s'engagera en faveur d'une augmentation des constructions de logements d'utilité publique.»

Caroline Morel prendra la succession d'Urs Hauser le 1er juin 2026. Ce dernier quittera ses fonctions de directeur de la fédération, mais continuera à soutenir celle-ci jusqu'à fin 2028. Urs Hauser a été directeur des coopératives d'habitation Suisse pendant 14 ans et a contribué de manière décisive au développement de la fédération et de l'habitat d'utilité publique.

((Communiqué de presse de wbg-schweiz))

 

Organisée par l’Institut de travail social de la HES-SO Valais-Wallis en partenariat avec Immo-solidaire, cette manifestation réunit chercheurs, acteurs de terrain et représentants politiques autour de conférences, ateliers et tables rondes.
Alors que les débats sur l’inflation et la précarité s’intensifient depuis plusieurs années en Suisse, les prix des logements continuent d’augmenter, suscitant l’inquiétude de la population, des pouvoirs publics et des institutions.

Les tensions sur l’accès à un logement adapté aux besoins des personnes se multiplient. Le logement, au même titre que la santé ou l’alimentation, constitue l’un des piliers centraux de l’accroissement des inégalités. Réfléchir à leur réduction doit donc être une priorité dans la définition et la mise en œuvre des politiques de logement.

>>> Infos complètes, programme et inscriptions (jusqu'au 23 janvier) ici

La Suisse fait face à une pénurie de logements, surtout dans les grandes villes, où les taux de vacance sont très bas, comme 0,6 % à Lausanne. Les loyers élevés, dépassant 4100 francs pour un appartement de 4,5 pièces à Zurich et Genève, poussent les classes moyennes vers les agglomérations. Pour y remédier, certaines villes introduisent des droits de préemption, comme à Lausanne, où cette politique a permis d'acquérir 15 immeubles, ajoutant environ 330 appartements au parc locatif. D'autres mesures incluent la création de logements d'utilité publique comme par exemple à Berne et à Thoune, tandis que Lausanne privilégie les projets favorisant la mixité sociale, comme l’écoquartier des Plaines-du-Loup.
>> Lire l'article complet de l'Union des Villes suisses

Stephan Wicki, résident au Hunziker Areal et cinéaste, a suivi et documenté la vie du projet "mehr als wohnen" sur place pendant ces dix dernières années. Le fruit de son patient travail a entre autres pris la forme d’une série web documentaire intitulée «Des nouvelles de la périphérie». Il s’agit de dix courts métrages de 9 minutes chacun, spécialement sous-titrés en français pour le public francophone.

Une série pleine d’humour et de tendresse pour les habitant.e.s, qui se sont prêtés au jeu du documentaire, et qui donne un aperçu vivant de cette expérience sociale et solidaire unique en son genre dans le monde des coopératives d’habitation. Une expérience qui a d’ailleurs inspiré bon nombre de coopératives en Suisse romande, et ailleurs dans le vaste monde.

Voir la série de vidéos: https://vimeo.com/showcase/11941480
 

Coopératives d’habitation suisses salue la décision du Conseil fédéral de proposer au Parlement un nouveau crédit d’engagement pour les garanties dans le domaine de la promotion du logement. Grâce à la garantie de la Confédération, la Centrale d’émission pour la construction de logements d’utilité publique (CCL) et la Coopérative de cautionnement hypothécaire peuvent accorder des financements avantageux aux maîtres d’ouvrage d’utilité publique.

L’association constate avec soulagement que le Conseil fédéral renonce à limiter le crédit d’engagement en raison d’une décision de planification antérieure, de sorte que le volume des garanties n’augmente pas plus que le nombre de ménages. Cela entraînerait des réductions massives du volume des aides et rendrait l’accès à cet instrument de financement nettement plus difficile pour les nouveaux promoteurs immobiliers d’utilité publique. Toutefois, le crédit d’engagement de 1,92 milliard de francs envisagé par le Conseil fédéral n’est pas suffisant non plus.

La Confédération doit remplir son obligation de promotion
Les promoteurs immobiliers d’utilité publique contribuent activement à la création et au maintien d’appartements abordables. Pour ce faire, ils dépendent de financements avantageux qui, grâce au principe du loyer basé sur les coûts, ont un impact direct sur les loyers. La demande de financements est actuellement si élevée que la CCL ne peut pas la couvrir entièrement avec les fonds du crédit d’engagement actuel. À partir de 2027, un nouveau crédit d’engagement sera nécessaire et celui-ci devra être suffisamment élevé. « Le Conseil fédéral doit tenir compte de la situation sur le marché du logement et de la forte demande et renforcer les instruments éprouvés de promotion du logement, comme il le prévoit dans son plan d’action contre la pénurie de logements », souligne Eva Herzog, conseillère aux États BS et présidente de coopératives d’habitation Suisse. La Confédération a désormais le devoir de remplir plus activement son mandat constitutionnel de promotion de logements abordables.

Coopératives d’habitation Suisse appelle le Conseil fédéral et le Parlement à mettre à disposition un crédit d’engagement suffisamment élevé, d’au moins 2,3 milliards de francs, pour les garanties. C’est seulement ainsi que les maîtres d’ouvrage d’utilité publique pourront continuer, malgré la politique de crédit restrictive des banques et l’augmentation des coûts de construction et de financement, à apporter leur importante contribution à la création de logements plus abordables.

((Communiqué de presse de coopératives d’habitation Suisse))

Elle est invitée vendredi 5 décembre à l’Auberge de l’écoquartier des Vergers, à Meyrin, pour une lecture d’extraits. Vous trouvez les informations sur le flyer ci-dessus. 

Laura Gamboni propose volontiers de tels événements dans d’autres écoquartiers ou coopératives, afin d’aller à la rencontre de potentiels lecteurs et ouvrir des possibilités d’échange sur ces thématiques. Retrouvez toutes les informations utiles sur le flyer de présentation de l'ouvrage.